经济适用房工程施工组织设计.pdf

. 经济适用房工程施工组织设计 一、工程概况 某军区第三房地产分局计划在某市大八叉巷32 号营区（八叉巷小学东 2 侧路边）新建01 幢经济适用房，为五层框架结构房屋，建筑面积3212.38m ， 由某军区建筑设计院设计。 (一)建筑、结构概况 1、建筑形式 建筑平面尺寸42.6×12.3m，沿大八叉巷北侧东西向布置，一层为商业 用房、层高3.8m，二层为办公室、层高3.3m，3～5 层为住宅、层高2.9m， 屋面主要为阁楼坡屋顶（跃层）、部分为平台（女儿墙）。 工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯，底层商业用房与二层办公用 房设内楼梯，五层至阁楼设内楼梯，南北设外挑式阳台。 一层地面标高为±0.00 相当于绝对标高10.480，室内外高差0.10m。屋 面平台标高15.80M，坡屋顶屋脊标高 19.425M、20.15M。 2、结构设计 工程为框架结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级， 建筑安全等级二级，结构使用合理年限50 年。 工程框架主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。桩基采 用φ400 预应力管桩，桩长 30m，总桩数93 根，桩顶标高-1.85M；承台、基 础梁底标高-1.90M。 主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板、阳台。 . . 工程所用砼等级：垫层C10，基础、三层以下结构为C30，三层以上结构 为C25。 框架填充墙：±0.000 以下墙体为M7.5 水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；± 0.000 以上外墙为 M5.0 混合砂浆、 粘土多孔砖砌筑。 3、建筑装修 3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。 3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房间 为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。 3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部 分刷乳胶漆。 3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。 3.5.外装修：外墙面采用RE 复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙 涂料，面砖饰面。 3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25 厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采用25 厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40 厚C20 细石砼整 浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。 3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。 4、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。 (二)施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 . . 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 基础施工采取明排水能满足施工要求。 4、某地区属“季风北亚热带气候型”气候温暖。 4.1.年平均气温 15.4℃，一月份最低气温-12℃，七月份最高气温为 40.9℃，低温期间 1—2 月份，月平均气温2℃，高温季度7—8 月，月平均 气温28.1℃。 4.2.年最大降雨量 1601.01mm，日最大降雨量 262.5mm，年平均降雨量 1074.1mm,雨日 46 天，雨季集中在七、八、九三个月，降雨量总和占全年 的20—50%。 4.3.年最大积雪深度140mm，最大冻结深度90mm，年平均相对湿度 76%， 平均雾10.5 天，最多雷暴日数37 日，暴雨活动时间3 月—7 月，年最大风 速16.2m/s，其中1989 年8 月13 日最大风速 31m/s。主要风向夏天为东，