西安首创国际城大盘项目营销企划案.pdf

◎西安首创国际城09年度营销企划 案 开疆之首开疆之首 创世传奇创世传奇 城市城市 市场市场 攻略攻略 执行执行 经纬经纬 市场市场 攻略攻略 执行执行 西安西安 新亚欧大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心城市新亚欧大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心城市 地处我国中、西两大经济地域结合， 是西北各省通往西南是西北各省通往西南、中原及华东的门户与交通枢纽中原及华东的门户与交通枢纽。 铁路承东启西、是连接南北的咽喉要道， 共有14条线路，直通全国24个省会和4个直辖市， 共有国际航线29条，是全国第四大国际航空枢纽， 是中国北方西部最大的商品流通中心与物资集散地 西北地区交通枢纽西北地区交通枢纽 在全国区域经济布局上在全国区域经济布局上， 西部大开西部大开 西安具有承东启西、东 发战略中 连西进的区位优势。 战略要地战略要地 西北地区最大的城市 辖境东西204公里 南北116公里 面积面方公里平方公里 市区面积1066平方公里 常住人口855万 主城区人口约439万 西安优势 世界级的 旅游观光旅游观光 西安优势 国家级的国家级的 科研教育和高新 技术产业基地 西安优势 区域级的区域级的 金融金融//商贸中心商贸中心 信息/交通枢纽 1100年都城 13朝古都 855万人口 3000万年国内游客量 年25万应届毕业生 数 字 · 西 安 年项科技成果产生多项科技成果产生 人均GDP3000美元 世界五百强有96家（高新、经开） 07年10亿外资引入 0808年年GDPGDP突破突亿 07年500亿内资引入 30年改革开放以来版图扩大10 倍 人口从人口从490490万增加到万增加到855855万万 经纬经纬 理想理想 市场市场 攻略攻略 执行执行 理想—规划蓝图 拉开城市骨架 优化布局结构 发展外围新区 降低中心密度 保护古城风貌 创建时代新城创建时代新城 南北拓展空间 东西延伸发展 主城区： 以唐长安城为中心以唐长安城为中心 绕城高速为基本轮廓 东至灞河 西至绕城高速公路西至绕城高速公路 南至长安（潏河） 北至渭河 以二环为核心发展商贸旅游服务区以二环为核心发展商贸旅