绿城集团.湖南长沙桂花城-物业管理服务招标文件.pdfVIP

房地产智库.com “绿城桂花城”物业管理服务 招标文件 “绿城桂花城”业主委员会 二○○八年十二月 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 目录 第一部分 投标邀请 一、 招标项目简要说明 二、 房屋基本情况 三、 设施设备保修期 四、 物业管理资金来源 五、 投标人资质 六、 招标书的发售 七、 保证金的缴纳 八、 投标地点 九、 投标截止时间 十、 投标说明会 十一、 投标询问 第二部分 技术规范及要求 一、 物业服务范围 二、 物业服务内容及要求 三、 物业服务目标及各项指标要求 四、 物业服务收费及财务管理要求 五、 对投标企业的基本要求 第三部分 投标人须知 一、 总则说明 二、 投标文件编写 三、 投标文件的递交与处理 四、 开标和评标 五、 中标人的确定和物业服务合同的签订 第四部分 合同的一般条款 一、 定义 二、 适用范围 三、 委托管理期限 四、 价格 五、 索赔 六、 不可抗力 七、 履约保证金 八、 争议的解决 九、 合同的终止 十、 合同修改及适用的法律 十一、 合同分数及生效 第五部分 附件 附件 1 投标书 附件2 授权书 附件 3 投标人资格证明 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 第一部分 投标邀请 按照国务院《物业管理条例》、《长沙市物业管理招投标暂行办法》的规定现决定对桂花城物业 管理服务进行招投标进行公开招标，兹请合格的投标人以密封投标书的形式前来投标 一、项目的简要说明 桂花城位于长沙市雨花区体育新城附近，北靠长沙大道（原雨花大道），南临博进路，东 接高岭路，西依汉城路。桂花城由小高层公寓、幼儿园及各类现代化生活服务设施组成，总占 地面积 32402.22 平方米。，绿 化 率：40 %，容 积 率：1.75%，总建筑面积： 811