探寻南京下关滨江项目 (2).pdfVIP

探寻南京下关滨江项目探寻南京下关滨江项目 持续发展动力与全国占位资本 听说听说 ：： 发现发现 ：： 200亿拿地 “下关外滩”甚嚣网上 莫非莫非 ？？ 央央企中冶如此大手笔拿下中冶如此大手笔拿下主城城区最后最后一块地块地 ，，背负政府背负政府 期望与投资压力，只为做一山寨产品 ？ Whyy Are We Here? 是项目的立意，也是我们的使命。 让下关项目在全国乃至世界范围 让下关项目在全国乃至世界范围 为南京扬名 它绝非一个简单的地产开发项目，甚至不是旧城改造那么简单； 它肩负负一个城市个城市的形形象再造使命使命 ；； 关系一个地方的民生舆论； 它将以其先进的改造理念，规划思路，经营模式成为国内超大规模旧城改造的典范 世界范围内知名的旧城改造项目们都叫什么世界范围内知名的旧城改造项目们都叫什么? 上海 武汉 伦敦 陆家嘴 王家墩 码头区 伦敦码头区London Docklands 伦敦码头区位于伦敦东区泰晤士河两岸，是上世纪80 年代后伦敦中心区最大规模的房地产项目之一，包含 商业，住宅，办公等复合功能的都市综合体。 政府主导，国企参与开发，城市 化运营，全民性推广。 他们通常都非常 大中至正大中至正 他们通常都有这些共性 地名化地名化 ，国家级国家级 ，差异化差异化 SO, What’s The Right Name For Us ？ 我们如何与其他旧城改造项目差异化我们如何与其他旧城改造项目差异化 ？？ 中冶已经为我们指明方向 未来下关滨江项目核心产业 核心产业不同的战略定位 长三角高端金融 与商务服务业第与商务服务业第 二级 “无悔”产业 “经济引擎” A 高 产业 高端金融  将是滨江项目 服务与商 的重要产业内  产业规模和经济 高端高端金 容，但是未必 航运与航运与 贡献最高贡献最高，对滨对滨 务服务 融服务 能带来明显独 物流 江项目的品牌支 与商务 特性或品牌效 服务 持最高 益  所分配的物业面 B 服务  发展策略是打 商业与 积相对其它产业 滨江项目 D 直 造滨江项目的 休闲 更大