郑州建业城三期营销推广思路.pdf

[ 建业城 ] 三期 营销推广思路 易居中国郑州分公司 目录 第一部分 三期的营销目标 第二部分 三期产品解析 第三部分 三期营销推广思路 １、定位基点 ２、核心策略 ３、营销实施总纲 ４、推广建议 ５、执行排期 第四部分 三期销售策略 第一部分 三期的营销目标 07经过濮阳建业人的全年努力，建业城热销龙城！ 那么，2008年，作为运营后的项目三期，我们简要达 到怎样的目标？ 总体目标 品牌目标 价格目标…… 总体目标 未来十年，濮阳人居典范 销售目标 价格目标 品牌目标 三期成功推售，基本清盘， 三期均价2600元/平方米 确立建业的市场主导地位 一期、二期全部售罄； 三期销售目标 三期销售目标 总销金额 总销面积 预计均价 成销面积 成销金额 项目名称 2 总销套数 （万 2 开盘日期 2 成销套数 （万m） （元/ m） （万m） （亿） ） 6月 建业城 （第一组团） 3.5707 262 9284 2600 4.8 332 1.37 （三期） 8月 （第二组团） 注：成销面积指1月16日统计面积 第二部分 三期产品解析 三期产品构成 三期产品构成 面积 计算面积 套 数 套数比例 总面积 总面积比例 户 型 （㎡） （㎡） （套） （%） （㎡） （%） 二房二厅一卫 85 以内 85 42 16.0% 3571 10% 小三房二厅二卫 115以内 115 47 17.8% 5356 15% 大三房二厅二卫 130以内 130 69 26.2% 8927 25% 顶退三房 110-120以内 115 31 11.9% 3571 10%