新城顺城立水桥项目定位方向探讨.pdf

新城顺城立水桥项目新城顺城立水桥项目 定位方向探讨 思源经纪 二OO八年四月 新城顺城 ·立水桥项目 • 地块位置 1111 项目情况分析 • 地块周边环境 • 基本经济技术指标 2222 项目SWOT 分析 3333 区域市场研究 4444 项目定位建议 项目总体规划建议项目总体规划建议 2 新城顺城 ·立水桥项目 地块位置——立水桥西北，奥北核心地段 本项目位于北京市昌平区东小口镇立水本项目位于北京市昌平区东小口镇立水 桥西北方向 ，为原北京第二汽车制造厂 。 本项目处于奥北核心地段，位于城铁5号 线与线与1313号线换乘处号线换乘处。乘坐城铁乘坐城铁55号线可直号线可直 达奥运场区。 3 新城顺城 ·立水桥项目 城 城 地块周边交通——轨道交通便捷 本 案 铁 5 858、479、984、358、432、 号 758、运通117、昌平22等 中东路中东路 线 线  距城铁5号线、13号 线立水桥站600余米  沿中东路向西经西小 北 口路达昌平路 苑 北 五 环 中中 路路 路 路 北 五 环 安  距北五环4.0公里  20多条公交线路组成 立 四通八达的公交通网 路 城 铁 55 号 北 四 环