滨江集团公司：2017年年度报告（更新后）.pdf

杭州滨江房产集团股份有限公司2017 年年度报告全文 杭州滨江房产集团股份有限公司 2017 年年度报告 2018 年03 月 1 杭州滨江房产集团股份有限公司2017 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人戚金兴、主管会计工作负责人沈伟东及会计机构负责人(会计主 管人员)张羽声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求 一、政策风险：公司所处房地产行业与国民经济的联系极为密切，受到国 家宏观调控政策影响较大。二、业务经营风险：房地产项目开发周期长，投资 大，涉及相关行业广，合作单位多，同时要经过多个政府部门的审批和监管。 如果项目的某个开发环节出现问题，可能会直接或间接地导致项目开发周期延 长、成本上升，造成项目预期经营目标难以如期实现，并可能导致开发成本提 高或者对项目的进度造成不利的影响。三、跨区域经营风险：在公司跨区域经 营发展过程中，如果内部的管理体系、项目管理制度、人力资源储备等方面不 能满足公司发展的要求，公司将面临一定的跨区域经营风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以3,111,443,890 为基数， 2 杭州滨江房产集团股份有限公司2017 年年度报告全文 向全体股东每10 股派发现金红利0.83 元（含税），送红股0 股（含税），不以公 积金转增股本。 3 杭州滨江房产集团股份有限公司2017 年年度报告全文 目录 第一节 重要提示、目录和释义6 第二节 公司简介和主要财务指标 10 第三节 公司业务概要 13 第四节 经营情况讨论与分析34 第五节 重要事项56 第六节 股份变动及股东情况63 第七节 优先股相关情况63 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况64 第九节 公司治理69 第十节 公司债券相关情况74 第十一节 财务报告78 第十二节 备查文件目录205 4 杭州滨江房产集团股份有限公司2017 年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 杭州滨江房产集团股份有限公司