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闸北共和国际商业广场
市场调研暨产品定位调整
目录
市场篇
一、 区域办公楼市场调研
1、 办公楼项目调研
2、 办公楼配套商业调研
3、 区域办公楼市场总结
二、 区域酒店市场调研
1、 区域酒店市场调研
2、 酒店配套商业调研
3、 区域酒店市场总结
三、 调研总结
产品篇
一、塔楼定位
二、商业定位
附录一 四星级酒店标准
市场篇
一、区域办公楼市场调研
1、办公楼项目调研
1.1 重点个案调研
项目一:金鼎大厦
项目名称 金鼎大厦
共和新路 3388
地址(区)
号
写字楼级别 准甲级
联系电话
办公楼租金(元/㎡/天) 1.3~1.5
物 业 管 理 0.7 元/平方米
办公楼面积(㎡) 25000
地上(下)层数(F) 12(2) 裙房面积(㎡) 7400
450/600~1000 元 / 个 /
单套面积范围(㎡) 50~300 车位数/收费
月
餐厅 超市 美容 健身 其它
配套设施
无 有 无 无 无
大堂 墙面 地面 室内 电梯 通讯
装修标准 有 大理石 玻化砖 吊顶,墙 4+1 4*2MPRI 接入
面涂料
总套数 153 套 出
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