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电梯标准维修保养合同书 项 目 名 称: 设备安装地址: 合 同 编 号: 深圳市新世纪电梯有限公司 地 址： 电 话： 传 真： 邮 编： E-mail： 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养和维修。 2、维保单位：取得维修许可证，在深圳市有合法的经营资质并经市特种设备安全监督管理部门验证。 3、日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。 4、维修：合同期间内需要完成的工作内容已包含在本合同范围内，由乙方完成；维修的告知义务在本合同备案时完成；甲方应妥善保管由乙方提供的相关工作记录。 5、重大维修：不包含在本合同范围内。合同期间内需要完成的工作内容和相关费用，乙方在签约前现场勘验报价，经甲方确认后，双方在签约前约定。约定之外的内容，需要时双方另行签订合同，施工前按照规定将施工方案报市特种设备安全监督管理部门备案。 ６、改造：不包含在本合同范围内。必须由具备改造资质的电梯企业完成，改造前必须报市特种设备安全监督管理部门备案。 ７、有关电梯的维修、重大维修和改造的具体定义见附件6。 电梯标准维修保养合同书 合同双方: 甲 方： 乙 方: （签章） （签章） 代 表 人： 代 表 人： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 根据国家对特种设备的管理规定和《特种设备安全监察条例》（国务院549号令）、《中华人民共和国合同法》、《深圳市电梯维修保养安全管理规定》,本着确保电梯设备安全正常运行的目的, 经甲乙双方友好协商, 一致同意签订如下合同。 一、电梯设备资料及收费标准： 梯种 电梯品牌、 型号、规格 层/站/门 （提升高度） 设备编号 月保养费 （元） 年保养费（元） 总计：电梯设备共 台，合同金额（大写）： ￥ 二、保养类型: 标准保养 三、合同生效日期: 本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日，合计 年 月。 四、费用： 乙方对以上电梯提供保养服务，每月计取保养服务费人民币: 元，合同期内总计费用为人民币 : 元。 五、付款方式: (1)自本合同签订生效日起，甲方同意每月（月/季）前 日内按合同指定期限向乙方提供的开户行名称和帐号支付维修服务费用，还应与乙方财务部门进行核实。若甲方不能按期付款，乙方有权暂停对甲方上述设备的维修服务，并停止承担本合同的任何责任。 (2)在未经乙方明确授权的情况下，甲方不得以现金方式向乙方的任何工作人员支付与本合同维修保养项目有关的任何费用，否则承担由此给乙方造成的全部损失。 (3)乙方在收取维修保养费用的同时，以邮寄或派人送达的方式即时向甲方提供有效的收费单据，否则甲方有权拒付相关费用。 六、合同对甲乙双方的约束: （1）乙方负责对上述电梯按照国家有关规定提供标准的保养服务，即: 至少每15日一次日常保养，每年进行一次检修调整(中小修)，确保电梯处于良好的运行状态。每次检查应认真填写电梯保养记录，甲方签字监督确认。（具体维修保养工作项目见附件2、附件3、附件4和附件5）。 （2）乙方在交通情况许可的情况下，对上述电梯提供24小时全天候的紧急故障处理或意外事故的技术性服务；甲方发现上述电梯有不正常运行现象时，有责任立即通知乙方派维修技术人员处理，乙方接到通知后须在 小时内赶到现场，在紧急情况下须在 分钟内赶到现场（交通拥堵时知会甲方除外）。 （3）电梯及其各种附属机构均为甲方之财物，机房及电梯设备专用钥匙由甲方派专人管理，特别是对打开电梯厅门专用的三角钥匙的管理应严格按照本合同附件1《通知》的要求加强管理。乙方人员到现场进行维保工作时需向甲方电梯管理人员办理领用和交还手续。如因甲方对电梯钥匙管理不善，造成设备损坏及人身伤亡事故，乙方不承担任何责任。（4）对于人为损坏、错误使用或因管理不善等而造成的电梯损坏，乙方不负任何责任；同时对任何非维修保养责任引起的意外，以及由不可抗力所造成的一切损失(包括:战争、火灾、水浸、风暴、地震等引起的损失) ，乙方均不负责；因上述原因造成设备损坏需进行维修时，双方应另