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合同编号:
北京市
东亚创展国际项目
劳务分包合同
工程承包人: 宿迁华夏基业建筑工程有限公司
劳务分包人: 四川松兴源建筑劳务有限公司
2012 年 8 月
东亚创展国际项目
劳务分包合同
工程承包人:宿迁华夏基业建筑工程有限公司 (以下简称 甲方)
劳务分包人:四川松兴源建筑劳务有限公司 (以下简称 乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、?自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 北京东亚信安国际会展中心有限公司 (以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),甲乙双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同:
第一条 工程概况
1.1 工程名称: 东亚创展国际项目
1.2 工程地点: 北京顺义区后沙峪镇
1.3 建筑面积:规划总建筑面积约为 102696平方米
1.4 层数:本工程包括1#至3#为办公楼地上13层,地下1层;4#至6#楼为办公楼地上13层,地下2层;7#楼为商业楼,地上2层,地下1层及8#楼地下车库。
1.5 结构类型:办公楼及车库为剪力墙结构,商业楼为框架结构。
1.6 工程监理单位:北京筑都方圆设计建筑设计有限公司(负责本工程的施工监理,监理公司的授权范围以发包人与监理公司所签监理合同为准)
1.7 承包范围
1.7.1具体的范围为:东亚顺义后沙峪项目办公楼、商业楼、地下车库
1.7.2 乙方直接负责的主体结构施工
(1) 人工清除约300毫米厚的基槽余土,条形基础人工清理沟槽,清理的余土运到现场内甲方指定地点。不包括楼座底基础桩间土和桩头土清理,但包括楼座集水坑及电梯井坑等人工配合清槽;
(2) 钎探、防水保护墙及防水找平层、保护层(含厨房、卫生间),不含防水层;
(3) 土建结构工程(从基础垫层至屋面),工程内容包括但不限于:预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程施工内容(项目内容以甲方设计图纸作为依据);外用电梯等垂直运输设备的安装数量及使用时间除满足乙方自身施工需要外,还要满足甲方指定分包单位的施工运输需要。
(4) 屋面工程:包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水保护层、 (不包括防水层);
(5) 肥槽及地下车库顶部、房心土回填,白灰由乙方采购,但不包括回填土土源及回运;甲方只负责将回填土提供至场地范围内,场地内二次倒运由乙方负责。
(6) 图纸所有二次结构砌筑工程及其面层抹灰、洞口预留、办公户内及地上公共走道及电梯厅楼地面垫层工程(严格按照甲方提供的装修图纸标准施工、需要铺贴木地板房间地面垫层质量标准达到木地板直接铺贴要求)、地下车库金刚砂混凝土地面一次压光(仅指无回填土的地面)、室外散水及入口台阶土建工程,混凝土结构面的修理、抹灰修平、防水找平层及保护层。
(7) 按设计要求,在所有钢筋混凝土结构及二次结构内暗敷设水电管(含扫管,穿带丝)、盒及防雷接地工程,人防、通风等预留预埋,洞口预留,混凝土设备基础施工;
(8) 现场临时性设施,包括但不限于:临时水泵房、临时水管、临时电缆、箱,现场临时照明、临时道路硬化及现场文明施工、安全生产(含防护架搭设)、消防设施等;
(9) 配合的零星工程:门窗框收口(除外窗外口)、各种设备管洞、墙洞的封堵及剔凿等。
(10)各楼防护网安装,甲方防水专业分包的脚手架及安全防护及协助专业分包开始插入外挂吊篮施工。
(11)单体楼座的垂直运输设备、人员、周转材料要按照附件的要求配置。
1.7.3乙方主要负责的内外装修施工内容:
建筑施工图纸、工程洽商、工作联系单、交楼标准等图纸及文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程等全部完工交活的装修项目,以达到甲方及设计的验收标准,具体详见装修工程做法表。
合同签订后,各装修部位的施工做法如有调整,必须经甲方书面确认方可施工,否则结算时甲方有权不予认可,乙方未经甲方书面确认擅自施工造成的一切损失由乙方承担。
1.7.4在乙方直接负责的主体结构
(1) 结构(含二次结构)用的钢筋原材(不含钢筋连接套筒);
(2) 结构(不含砌体结构)用的混凝土、地下室底板垫层和防水保护层、屋面防水保护层及楼内设备基础、楼地面垫层所用混凝土现场临时主干道路及塔吊、外用电梯设备基础所用混凝土。(除上述之外,合同未有明确约定的,其它所有混凝土或混凝土组成材料均由乙方提供)。
(3) 人防门(含安装)。
1.7.5在乙方主要负责的室内外装修项目中,甲方只提供以下材料:
(1)地库及汽车坡道金刚砂地面所需要的金刚砂材料及混凝土材料;
(2)地库排水沟角钢;
(3)瓷砖(包括地砖、墙砖、踢脚)、涂料。
1.7.6其它施工所用材料(包括周转材料、辅助材料、五金杂料、低值易耗品、预埋水电管
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