东风裕隆汽车4S店建设投资可行性报.doc

PAGE PAGE 19 东风裕隆汽车4S店建设投资项目 可行性报告 （草稿） 发布日期： 2013 年 7 月 1 日 编稿：沈金瑞 审核： 制订： TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总论 3 第二章 项目背景 3 一、 国家产业政策支持 3 二、 东风裕隆品牌简介 4 第三章 项目投资总体设计方案 4 一、 项目名称和投资单位 4 二、 项目地址 4 三、 融资人要求 5 四、 投资方案设计 5 五、 项目操作流程 7 第四章 市场分析 8 一、 中国汽车市场现状 8 二、 东风裕隆汽车品牌市场定位 10 第五章 投资管理流程 11 一、 项目搜集 11 二、 项目初审 12 三、 签署必威体育官网网址协议 12 四、 立项申请与立项 12 五、 尽职调查 12 六、 投资决策委员会审查 12 七、 签订投资协议 13 八、 注册、募资与资金托管 13 九、 对项目企业的跟踪管理 13 十、 投资的退出 14 十一、 投资决策委员会审查退出方案 14 十二、 项目总结 14 第六章 投入与产出预期分析 14 一、 投入成本测算 14 二、 产出收益测算 15 三、 投入与产出对比 17 第七章 风险控制分析 18 一、 经销商实力保证 18 二、 东风裕隆汽车公司提供保障 18 三、 安旭投资担保有限公司连带责任担保 19 第八章 结论 19 一、 结论 19 二、 建议 19 第九章 附件 19 总论 近年来，国内汽车市场风起云涌，各大品牌汽车厂商争相进入中国市场，希望在这个全球最大的汽车市场中分一杯羹。随着中国经济的飞速发展，人民生活水平的普遍提高，汽车正以前所未有步伐迈进普通百姓家庭。特别是中国加入WTO后，汽车逐渐大幅降价，更加刺激了我国的私家车消费。截止2011年底我国已经超过美国成为全国最大汽车市场。据有关部门预测，未来几年，我国的汽车拥有量仍将以每年超过15%的速度递增。另外，今年中央关于《公务车使用管理办法》的出台更进一步带动了国产车，特别是自主品牌汽车的发展。因此我们认为目前汽车行业是一个值得关注与投资的行业。 4S店顾名思义是一种以“四位一体”为核心的汽车特许经营模式，为客户提供“汽车终身服务解决方案”。自1998年从欧洲引入4S店以来，中国的汽车销售模式发生了极大的改变，从购物环境和购车体验到专业素质和品牌意识等各个方面无不体现了4S店相对以前零售改装店的强大优势。4S店充当着汽车厂家与客户之间的桥梁作用，是汽车厂家向客户展示品牌、提供服务的窗口和终端；也是客户向汽车厂家提供信息返馈的有效渠道。在可以预见的未来，汽车4S店销售模式仍将是最主要和最有效的汽车销售方式。 项目背景 国家产业政策支持 今年6月初中共中央政治局委员、国务院副总理马凯重点调研考察了东风汽车配套的汽车金融服务业务，为适应汽车行业的发展需要，鼓励湖北相关金融机构为东风汽车提供金融服务，并进一步将金融服务延伸到供应商和经销商的层面；国家也将加大金融产业对实体经济的支持力度。到2020年，汽车产业将成为国民经济的支柱产业。 东风裕隆品牌简介 东风汽车公司与台湾裕隆集团于2010年合资组建了东风裕隆汽车有限公司并共同注册和拥有的“纳智捷”大中华品牌。“纳智捷”是“豪华”与“智慧”的联合体，作为两岸共同打造的中高端品牌还是一个新晋的生力军，无论品牌影响力还是销售网点的布局都有待进一步经营与完善。 因此，湖北弘宇创鑫股权投资基金管理有限公司（以下简称【弘宇基金】）响应号召，为加快完善东风裕隆汽车公司销售终端布局，特与东风裕隆汽车有限公司合作，为其旗下的部分经销商建设4S店提供金融服务支持，结合弘宇基金与部分经销商实际情况，筹备设立“弘创裕隆汽车金融服务基金”。 项目投资总体设计方案 项目名称和投资单位 项目名称：东风裕隆汽车4S店建设投资项目 投资单位：湖北弘宇创鑫股权投资基金管理有限公司 项目地址 中国境内 融资人要求 经过东风裕隆汽车有限公司审核合格的汽车经销商 投资方案设计 弘宇基金根据《中华人民共和国合伙企业法》及湖北省关于私募股权基金设立相关规定，以普通合伙人（GP）的名义发起设立私募股权投资基金——弘创裕隆汽车金融服务投资中心（有限合伙）。 普通合伙人（GP）承担无限责任，有限合伙人（LP）以投资额为限承担有限责任。 基金组织架构如下图 弘宇基金 弘宇基金 （GP） 有限合伙人 (LP) 有限合伙人 (