20XX年国际广场阶段营销大纲开盘策略方案.ppt

;PART1「酒店式公寓推广策略」;开盘期至年底目标达成根据开发商要求 2011年度内酒店式公寓销售任务： 292套（含住商） 成交总金额： 1.2388亿元 为确保成功开盘达到预期效果，我们如何操盘？ ;PART1「酒店式公寓推广策略」;;以SOLO为主要概念，树立酒店式公寓全新形象，嫁接项目的价值体系，制造市场的强烈关注;产品定位;产品概念定位;8月份项目来人来电比例中以高炮最多，主要以咨询SOLO精舍为主共计来电25组,来人36组;阶段战略实施;第二个阶段 时间：2011年9月8日至9月28日 阶段目标：样板房公开、日进斗金VIP卡，上海市场及昆山市场广告全面启动 阶段重点：1、样板房公开：落实样板房公开事宜（9月24日）。 2、VIP卡：日进斗金VIP卡办理 2、媒体组合：选择有效的媒体，立体轰炸。3、上海推广：暨样板房开放，启动上海市场宣传攻势;;活动时间： 2011.9.21-9.27;整合营销传播方式;每位派单人员上身穿巴比伦伦印制统一LOGO T-SHIERT，下身穿裙子， 腰间穿戴蝴蝶结丝巾腰带。;整合营销传播方式;活动时间： 2011.9.24全天;活动主题：无与“伦”比 精品“橙”现 活动时间：2011年9月24日9:00-17:00 活动地点：巴比伦售楼处 参与人数：500人左右 参与人员：巴比伦老业主（100人），住商客户（300人），意向客 户100人 活动形式：样板房参观、以老带新、日进斗金办卡、水果及民俗DIY 活动目的：重要的时间节点——样板房公开、体验，办卡。举办相关的暖场 活动，保证售楼处氛围，同时告知以老客户以老带新。;上海;上海;整合营销传播方式;昆山高炮;昆山硬广;上海硬广;参考硬广;阶段战略实施;第三个阶段 时间：2011年9月28日至10月16日 阶段目标：开盘告示、价格体系，优惠方案，VIP卡办理、昆山房展会 阶段重点：1、VIP办理：日进斗金。 2、开盘活动：酒店式公寓开盘 3、全面推广：整合营销、立体轰炸;高炮-柏庐路;整合营销传播方式;形式;形式;形式;形式;形式;PART2「酒店式公寓销售策略」;产权式酒店价格;酒店式公寓;本案适合选择的销售方案;优势：开发商承担风险较小，以适中的价格带豪华装修拎包入住的方式入市既控制了总价，也容易扩大客户层，可以尽早占领市场 劣势：后期装修维护较为复杂交房流程繁琐。;营销策略;营销策略;营销策略;策略;认筹：日进斗金;销售节点分解;精确解筹（开盘）;营销策略;PART3「住宅促销方案」;金九银十巴比伦国际广场住宅促销方案 ;住宅促销方式;需要确定的事宜;THANKS！;精品资料网（）成立于2004年，专注于企业管理培训。 提供60万企业管理资料下载，详情查看：/map.htm 提供5万集管理视频课程下载，详情查看：/zz/ 提供2万GB高清管理视频课程硬盘拷贝，详情查看：/shop/ 2万GB高清管理视频课程目录下载：/12000GB.rar 高清课程可提供免费体验，如有需要请于我们联系。 咨询电话：020值班手机网站网址： 在线文档： ;的基本撒即可都不恐怖方式;OK的十分肯定会说不够开放的时间快发红包国剧盛典冠军飞将;房间号房管局的设备房间都是不放假肯德基封号开始交电话费的看法;的发送给对方是个梵蒂冈贵航股份很反感发给很反感很反感好;第三个梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈梵蒂冈所发生的发送到各回各家华工科