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【项目名称】 租户装修守则 目 录 【项目名称】简介 定义和解释 【项目名称】设计理念介绍 第1部分：租户装修设计标准和守则 1.1 设计意图 1.2 一般店面设计标准 1.3 商铺标志和图案设计标准 1.4 工程技术设计标准 第2部分：业主交房标准及租户工作 表01 建筑装饰 表02 橱窗和商铺标志 表03 暖通空调系统 表04 厨房、天然气和给排水系统 表05 强电和弱电系统 表06 消防系统 表07 保安系统 第3部分：租户装修规定 3.1 基本建筑图 3.2 租户须提供的装修图纸和技术资料 3.3 装修送审流程 第4部分：施工规定 4.1 装修施工前 4.2 商铺装修阶段 4.3 装修完工 4.4 大厦公用设施使用 附录Ⅰ： 店面设计概念图 地下?层至?楼楼层平面图 图一： 标准店面 图二： 标牌和商铺标志和图案标准 图三： 典型剖面 隔墙基座和间隔墙 图四： 5层餐厅租户区域 图五： 5层室内零售区——标准店面 图六： （室内租户区） 图七： 5层典型剖面（室内租户区） 图八： 5层商铺标志和图案标准（敞开式租户区） 图九： 5层典型标准（开放式就餐区） 图十： 主题百货—店面 图十一： 主题百货—入口 图十二： 主题百货—隔型楼层平面： 图十三： 主题百货—典型楼层平面：零售店 图十四： 主题百货—典型标准店面：零售店 图十五： 主题百货—典型楼层平面：柜台店 图十六： 主题百货—典型含柱柜台店 图十七： 典型剖面—间隔墙和阁墙基座 附录Ⅱ： 表格 表格一： 《装修守则》接受确认表 表格二： 装修通过条件和条款 表格三： 技术调查表 表格四： 租户指定的设计师、顾问和承包商 表格五： 应急联络人（机密） 表格六： 应急钥匙（装修期间） 表格七： 施工许可申请表 表格八： 商铺目录申请表 表格九： 临时供电申请表 【项目名称】简介 【项目名称】位于上海【项目地址】，且提供集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的国内最大的Shopping Mall。是引领新世纪上海消费与娱乐，时尚与休闲全新理念的绝佳活动场所之一。 【项目名称】拥有发达便捷的交通网络。18条巴士公交线路、地铁2号线、越江隧道、过江轮渡、人行通道以及9条【项目名称】免费班车，轻松快捷地把顾客从四面八方带到了【项目名称】。 【项目名称】总建筑面积为??????M2，可供租用面积约??????M2。大楼共有??层（地上??层、地下??层）。地下??层设有????个泊车位，在大楼附近另有一个拥有约?????个泊车位的停车场。 【项目名称】在使人们感受崭新的购物历程同时，努力营造令人难忘的氛围和使人兴奋的时刻。精彩纷呈、充满动感与激情的各种活动将带给你无穷的欢乐。 定义和解释 在本《租户装修守则》中，除内容另有要求外，下面的术语意思为： “【项目名称】” 是指位于中国上海【项目地址】的“【项目名称】”，邮编????。 “公共区域” 是指【项目名称】内除业主使用的、已被租户租赁使用的、或可供租赁商铺以外的区域。 “业主” 是指“【出租方】”。 “租赁区域” 是指业主与租户间达成的租赁协议中所规定的某一区域或是 被指定铺位编号内的区域。 “标准建筑” 【项目名称】交接给租户时处于当时状况的有关结构、附件和设施。 “物业管理处” 是业主指定的、负责“【项目名称】”日常运行管理的服务机构。 “租 户” 是对“【项目名称】”内的租赁者或某一商铺租赁者的称呼。 【项目名称】设计理念介绍 建筑设计理念 建筑设计的主要目的，是为那些到广场购物、就餐和娱乐的广大顾客提供欢快的、诱人的、赏心悦目的真实体验。春、夏、秋、冬的楼层装饰理念和各种材料、颜色、图案、线条的交叉配合、遥相呼应充分显现了【项目名称】的设计理念和特色。宽敞而明亮的商场中心公共区域，常年沐浴在屋顶天窗照耀下的自然阳光中。底层公共区域的连续展延，形成了西北和西南的广场进口，为顾客便捷自由地进出大楼提供了方便。 大楼围护结构的展现主要是为了促进广场内的欢乐气氛。西立面的装饰，有金色鼓楼和宽敞明亮的窗户，将成为人们从外滩眺望快速发展中的浦东象征。大楼东北面出入口的外表设计