长乐情食品科技股份有限公司尽职调查报告.docVIP

关于湖南长乐情食品科技股份有限公司 申请设备直租500万元的项目立项报告 一、融资租赁产品设计与收益分析 1、融资租赁产品设计 经与湖南长乐情食品科技股份有限公司初步协商，本次融资租赁产品设计如下： 序号 项目 金额 备注 1 融资方式 设备直租 2 年利率 10% 3 融资总额（元） 500万 10%保证金 4 还款期限（月） 36期 三年按月归还 5 月还款额（元） 161,337.00 按等额本息法计算 6 还款总额（元） 5,808,125.00 　 7 资产管理费（元） 150,000 融资总额1%/年 8 IRR 14.65% 2、收益分析 项目期间，我司3年内将取得利息收入808,125 元，另收取资产管理费15万元，合计收入958,125元。内部收益率为14.65%。 3、保证能力 目前，初步协商的措施是法定代表人胡建承担无限连带责任； 实物抵押仍在磋商阶段。 二、租赁标的物介绍及资金用途分析 1、租赁物介绍 设备供应方 设备名称 数量 价格（元） 湖南富贸制冷有限公司 保鲜冷库（速冻、冷藏、保鲜） 1间 560000 山东同州山河机械科技有限公司 可倾式蒸煮锅（150kg） 1台 46000 可倾搅拌夹层锅（100kg） 1台 9800 手动行星搅拌夹层锅（100kg） 1台 19800 可倾夹层锅（100kg） 1台 8000 双锅并联杀菌锅 1台 150000 诸城市日昌机械有限公司 去皮清洗机 1台 12000 蔬菜分切机 1台 21000 水果分切机 1台 5500 离心脱水机 1台 16800 油炸机 1台 18000 温州惠利机械有限公司 油墨喷码机 1台 15800 滚筒炒货机 1台 9000 车间消毒 1台 2200 半自动打包机 1台 1800 旋转烤炉 1台 35000 玻璃瓶灌装封盖机 1台 96000 组合电脑包装机 1台 128000 5L酱料灌装机 1台 5500 打泥打浆机 1台 14000 象山永宏食品设备有限公司 灌装封盖生产线 1套 600000 蔬菜清洗机 1台 36000 三层烘干机 1台 72000 岳阳开明微波能设备有限公司 巴氏灭菌机 1台 147000 压榨拖水机 1台 18000 提升机 1台 800 输送带 1台 600 岳阳市志远电气有限公司 中央空调系统 1套 1060000 南方载智自动化设备有限公司1 冻干机 1台 740000 托盘 290个 34800 50㎜＊70㎜＊19㎜井字格 290个 21750 料架 4个 20000 南方载智自动化设备有限公司2 冻干机 1台 430000 冷库 1台 80000 托盘 156个 17160 60㎜＊70㎜＊20㎜井字格 156个 10920 料架 3个 14700 光观电梯 1台 295000 室内电梯 1台 268000 电脑 100台 260000 冷冻干燥机 1台 797220 1台 552780 电汽锅炉 1台 105000 电热水锅炉 1台 78000 电动伸缩门 1台 38000 带电机电动卷闸门 50张/500元 250000 中央空调 1960000 全自动微波能干燥流水线 2800000 变压器 2600000 办公设备 200000 音响设备 800000 电视机 300000 合计： 说明： 设备清单是承租人本次新建厂房所需所有设备，其中包括生产设备及非生产相关类，总金额1500万左右。初步洽谈的合作模式中，我司只负责主要生产设备融资（有合同且已支付预付款）。 2、资金用途分析 融资用途用于购买新生产设备。 因原有生产产能无法满足市场需求，企业新建厂房，购置新设备。目前承租人在汨罗长乐镇已建成新厂房，占地面积50亩，总建筑面积26680平方米。其中：生产车间13340 平方米，原材料及成品仓库6500平方米，监测及研发中心2000平方 米，办公室3000平方米，职工宿舍及食堂2160平方米，配套用房 500平方米，新建流水线6条，年加工各类醪糟食品4万吨。主要生产: 冻干浓缩营养醪糟、冻干浓缩果蔬汁、易拉罐醪糟、碗装醪糟。 三、承租人基本情况 1、承租人基本信息 企业全称 湖南长乐情食品科技股份有限公司 成立时间 2001/10/25 企业性质 民企 所属行业 食品加工制造 法定代表人 胡健 员工总数（人） 106人 注册地址 湖南省岳阳市汨罗市长乐镇 企业类型 有限责任 注册资本 5000万元 实收资本 5000万元 注册日期 2001/10/25 有效截止日期 2019/11/01 统一机构代码 91430681732857843Y 基本账户开户行 中国人民银行 基本账户帐号 4306810000094914 经营范围 甜酒，红薯制品及其他食品、饮