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林权林地转租协议书 甲方（转租方）： 乙方（受租方）： 甲方拥有位于本村民小组 自留山的所有权、使用权和开发权，该自留山的总面积 亩；决定将该自留山（包括林权、林地）的使用权及开发权一次性转租给乙方自主经营；于 年 月 日甲、乙双方本着平等、互利、友好讨论协商一致达成如下协议，供双方共同遵照执行。 1、转租自留山坐落位置：位于景谷县 。 2、转租面积以实际种植面积为准。 3、转租期限16年，时间从 年 月 日起至 年 月 日止；若协议到期时，乙方没有砍伐指标或其他政策因素影响不能采伐，期限可以无偿延长一年，以便乙方处理林地上附着物，甲方不得再提出转让的其它条件；若延长一年还采伐不了，到时甲、乙双方再协商延长期限，并补交延期租金。 4、转租自留山价格：甲、乙双方确认本协议集体林的使用权及开发权转租价格，按照每亩 元，共计人民币 元（大写 ），此价格包含乙方取得该自留山使用权和开发权的一切款项和费用，采伐林木时，乙方不再负责与采伐林木无关的其它一切费用开支。 5、付款期限：在本协议签字生效 天内，乙方首次付款给甲方 元（大写 ），余下的欠款乙方必须在 年 月 日以前全部付清。 6、转租自留山的四至界限（用甲方《中华人民共和国林权证》所附的图纸，以实际转租集体林的四至界限另勾一张图纸作本转租协议附件），具体界限： 东： ； 南： ； 西： ； 北： 。 7、转租自留山林权林地的《中华人民共和国林权证》编号： ，林权证号：景政林证字（ ）第 号，林班号： ，地块号： ，小地名： 。 8、甲方确认本协议所转租自留山的使用权及开发权是其合法拥有，不存在抵押、债权、债务争议或第三方主张权利等产权纠纷。 9、在转租期限内，此自留山的使用权和开发权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。 10、乙方在转租期间，甲方必须配合乙方办理砍伐人工林的相关手续，有义务协助乙方向县、乡、村以采伐指标，办理相关合法手续后，乙方可以随意砍伐该人工林的树木，有关税费由乙方自己承担，乙方还可开发种植、养殖等，甲方无权干涉，不得再提出增加转租款的要求。 11、在转租期限内，甲方无权收回此自留山的使用权和开发权，并且不得擅自与政府、旅游局或林业等有关部门将涉及本协议所述转租的自贸山，私下签定划为公益林或旅游观光林，否则将视甲方违约，为此，甲方将赔偿由于不能采伐给乙方所造成的一切经济损失，并承担全部违约责任。 12、在本协议签定生效后，甲方应尽快将涉及转租地块自留山的使用权及相关资料、林权证件等原件资料交付乙方保管备用。 13、从该自留山使用权和开发权的转租之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。 14、此自留山使用权和开发权在转租期限内，乙方具有处置权和受益权，甲方无权干涉。 15、乙方在采伐该自留山上的树木时，甲方必须负责所经过的林路开挖调解和保障畅通，新推林道路时，甲方不得再收取道路占用费及其它损失费。 16、因采伐林木导致的一切自然灾害，乙方不承担任何责任。 17、在本协议生效后，任何单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过六十个工作日，视为构成根本性违约，违约方应赔偿另一方为此造成的一切经济损失，并按本协议总价款的50%支付违约金，以及承担相应的民事责任。 18、此协议签字生效之前，凡是涉及该转租自留山的一切债权、债务均由甲方负责。 19、此协议经甲、乙双方法定代表人签字后生效，对协议双方具有法律约束力。 20、本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，甲、乙双方也可以协商达成书面补充协议，本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。 21、