办公室装修监理方案.doc

PAGE PAGE 1 中国达能饮料集团公司 达能办公室装修工程 监 理 方 案 编 制 单 位 ： 广州市云兴建设工程监理有限公司 项目总监理工程师： 编 制 人 ： 审 批 人 ： 编 制 日 期 ： 目 录 一、 工程概况……………………………………………………………2 二、 监理范围……………………………………………………………2 三、 监理工作依据………………………………………………………3 四、 监理方案……………………………………………………………3 1、质量控制………………………………………………………………4 1.1、隔墙质量控制………………………………………………………4 1.2、天花工程质量控制…………………………………………………6 1.3、木门工程质量控制…………………………………………………8 1.4、 地毯质量控制……………………………………………………10 1.5、 室内消防工程质量控制…………………………………………11 1.6、 室内电气安装工程质量控制……………………………………11 1.7、 弱电工程质量控制………………………………………………16 1.8、 质量管理点的管理措施…………………………………………18 2、 进度控制……………………………………………………………19 2.1、 进度控制目标……………………………………………………19 2.2、 进度控制措施……………………………………………………19 2.3、 进度控制节点……………………………………………………20 3、 投资控制……………………………………………………………21 3.1、 投资控制的目标…………………………………………………21 3.2、 投资控制的内容…………………………………………………21 4、 安全文明施工………………………………………………………21 4.1、 安全文明施工监理工作目标……………………………………21 4.2、 安全文明监理组织………………………………………………21 4.3、 危险源、污染源分析和安全文明施工监理重点、难点………22 4.4、 安全文明施工监理措施方法和手段……………………………22 4.5、 施工现场防火……………………………………………………27 4.6、 施工临时用电……………………………………………………28 五、监理工程师及监理员职责…………………………………………30 1、监理工程师职责 ……………………………………………………30 2、监理员职责 …………………………………………………………30 一、工程概况 1、工程名称：达能办公室装修工程 2、工程地点：广州市天河北路 3、工程规模：建筑面积约2400㎡，总投资约为300万元 4、工程项目组织 ⑴、建设项目发包人：中国达能饮料集团公司 ⑵、质量安全监督机构：广州市天河区建设工程质量安全监督站(暂定) ⑶、工程设计单位：未定 ⑷、工程施工单位：未定 ⑸、工程监理单位：广州市云兴建设工程监理有限公司 二、监理范围 1、主要施工内容：隔断、地毯、木门、消防、门禁、弱电、部分家私制作、门禁系统、前台装修及相关的材料送审、； 2、监理人员架构： 监 理 工 程 师 监 理 工 程 师 装 修 监 理 机 电 监 理 本工程是在万菱国际中心，由于大厦已经投入使用，大厦在施工的管理上比较严格，白天的施工时间较短，9月30日为广州市亚运会的施工管制的停工时间。监理公司会根据施工队的进度安排，安排监理在夜间进行值班，进行隐蔽验收、施工监督，以配合大厦的管理、 三、监理工作依据 1、建设单位与承包单位签订的本工程正式承包合同及有关协议； 2、建设单位与监理公司签订的本工程监理委托合同； 3、建设单位提供的正式工程项目施工图纸及设计变更等有关文件； 4、国家颁布的工程建设强制性标准条例； 5、国家或地方现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范； 6、国家颁布的建筑工程监理规范及有关规定； 7、广州市现行的预算定额、取费标准和有关建设管理办法。 四、监理方案 位于万菱国际中心24到25楼的达能总部装修工程，地面的装修材料采用地毯、胶底板及防静电地台；间隔采用玻璃隔墙、石膏板隔墙（内加轻钢龙骨，填充纤维岩棉）；天花为石膏板、铝扣板天花、木门加铝