别墅工程施工方案.doc

PAGE PAGE 4 XX湖畔住宅小区住宅楼 施 工 组 织 设 计 江苏ABC建筑工程有限公司 二0一二年二月四日 一、工程概况 一、工程概况 本工程为江苏ABC项目管理有限公司开发的苏州工业园区XX湖畔住宅小区一号楼。建设地点位于工业园区XX路东侧、规划路西侧，朝阳路北侧。采用AA市建筑设计研究院设计的图纸，设计编号BC-11-69-1。工程类别为一类。工程按地震动参数0.05g抗震设防。屋面防水等级：二级。建筑耐火等级：一级。本工程使用年限为50年。 工程为砖混结构，共七层，底层层高2.2米，一∽五层层高为2.8米，局部层高3. 0米，跃层层高为2.8米，总建筑高度为19.9米，总建筑面积为2156.0平方米。工程设计室内地面±0.000标高相当于黄海高程2.950米。室内外高差为0.100米。 二、本工程主要建筑结构做法 （一）基础：本工程基础根据苏州市岩土工程工程勘察研究所的《苏州工业园区XX湖畔住宅小区岩土勘察报告》（工程编号：2011-69-1）进行设计。桩基采用外径为377mm的沉管灌注桩桩长17.0米桩身混凝土强度等级C20，桩头混凝土强度等级为C30。浅基础或桩基承台施工时，挖去表层素填土，至2层（粉质粘土层）；如超挖，则超挖部分采用塘渣回填，塘渣回填至-2.100标高，在此面上浇筑混凝土垫层。 （二）主体工程： 1、混凝土部分：基础垫层混凝土强度为C10，基础承台以及其它 基础混凝土构件部位混凝土强度等级为C25，上部柱、梁、板的混凝土强度等级为C25，其他部位混凝土强度等级均为C20。 2、砌体部分：标高-0.060以下采用MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆；底层到三层采用KP1型MU10粘土多孔砖，M7.5砂浆；其余均为KP1型MU10沾土多孔砖，M5混合砂浆，均实砌；标高-0.030以下墙体均用1：3水泥砂浆双面粉刷。 3、钢筋部分：采用HPB235级钢和HRB335级钢。 （三）楼地面工程：现浇钢筋混凝土楼面，各层楼板均为100mm厚，钢筋采用￠6@200双向布置。 （四）屋面工程 1、平屋面(上人屋面)：做法为（自上而下）40厚C20刚性防水层，油毡一层，40厚聚苯乙烯泡沫塑料，SBS防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平，1：6水泥煤渣2%找坡，先浇混凝土屋面板。 2、平屋面(非上人屋面)：做法为（自上而下）40厚C20刚性防水层，油毡一层，40厚聚苯乙烯泡沫塑料，SBS防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平，1：6水泥煤渣1%找坡，先浇混凝土屋面板。 3、其它屋面：轻钢构架（甲方自理）。 （五）内外装饰 1、外墙：12∽16厚1：1：6水泥石灰砂浆分层找平；6厚1：1：6水泥石灰砂浆光面，外墙涂料。涂料色彩、位置详见立面图。 2、内墙：（厨房、卫生间墙面）12∽19厚1：3水泥砂浆分层找平，6厚1：2水泥砂浆光面；（其余墙面）16∽23厚1：1：6水泥石灰砂浆分层赶平，2厚细纸筋灰光面。 3、顶棚：顶棚均采用粉平顶。 八、主要分部分项施工方法及技术措施 （一）主要分部分项施工方法 一、测量工程 （一）轴线控制网和基准水准点的建立 进场后，根据定位资料和定位控制点利用先进的测量仪器-全站仪进行复核并确定定位控制点，遵循“从整体到局部”的原则，建立基准轴线控制网。控网设置时要求同时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，还需采取一些附加措施，如建立一个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见因素的破坏。 根据建设单位提供的水准基点，采用往返水准或闭合水准测量。采用精密水准仪，在受施工环境影响小、不易遭破坏且便于观测的地方，引测若干个施工基准水准点。 做好轴线控制点和水准控制点的保护工作。基础完成后，对控制点进行一次复核。对易产生位移的控制点，使用前应进行校核。 （二）轴线测量 本工程将采用经纬仪投点测量法与激光经纬仪天顶测量法相结合的方法来进行轴线投测。 基础施工时，通过基准轴线控制网，采用平面坐标测量法测量轴线。轴线坐标投测完毕后，互相之间进行校核。对出现的偏差及时进行纠正。同时在四周场地上作出轴线控制点，以便上部结构施工时可用投点来测量或校对轴线。 上部结构施工时，通过引桩投点，把十字轴线控制线引入?0.00层，设置控制测点，一般在纵横轴线上或平行于纵横轴线控制线上最大距离各留二点，经纬仪在控制点中心核对四周标记，通过在上一层刚施工完需要放线的楼面预留200×200方孔，方孔的位置应是下面对应的控制点，用激光经纬仪向下对点定出四个控制点，同时用经纬仪投点测量法再进行相互间的校核，确认无误后，弹出楼层各部位轴线。轴线投测完毕后，进行互相之间的校核。 （三）高程测量