高速·金福花园策划和销售代理招标文件.docVIP

“高速·金福花园”项目策划 及销售代理 招 标 文 件 招标编号： DHNPZ-[2012]018号 招 标 人： 南平高速开发有限公司 (盖招标人单位公章) 招标代理机构： 达华工程管理(集团)有限公司(盖代理单位公章) 招标文件开始发出日期：2012年6月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 招标公告 2 第二章　招标内容及要求 4 一、招标内容 4 二、实现目标 6 三、投标单位的要求 6 第三章 投 标 须 知 7 一、投标须知前附表 7 二、投标费用 10 三、招标文件的组成 10 四、招标文件的澄清 10 五、招标文件的修改 10 六、投标报价及投标货币 11 七、投标文件的编制 11 八、投标有效期 12 九、投标保证金 12 十、投标文件的份数和签署 13 十一、投标文件的密封与标志 13 十二、投标截止期 13 十三、投标文件的修改 13 十四、开标 14 十五、评标 14 十六、投标文件的澄清 15 十七、合同授予标准 15 十八、中标通知书 15 十九、合同协议书的签署 15 二十、本招标文件中未确定事宜，待双方签订合同时约定 15 第四章 合同主要条款 16 “高速·金福花园”项目策划及销售代理合同 16 第五章 投标文件格式 23 第六章 评标办法 31 第一章 招标公告 南平高速开发有限公司“高速·金福花园”项目策划及销售代理业务已具备招标条件，现对该项目的策划及销售代理业务进行 公开 招标。 1、招标文件编号: DHNPZ-[2012]018号 2、项目名称：“高速·金福花园”项目策划及销售代理 3、招标内容：策划及销售代理 建设规模：占地面积20889.25平方米，容积率≤4.5，建筑密度≤28%，绿地率≥33%，建筑高度≤95米，楼盘性质为商业住宅。 建设地点：建瓯市瓯宁街道办事处水西路原粮食三库 4、投标人资格要求： ①在福建省内登记注册的具有独立法人资格，依法设立并取得工商营业执照的房地产策划及销售代理机构； ②公司注册资金不少于100万元； ③投标人具有近五年内代理过福建省内不少于2个（含2个）项目，单项建筑面积5万平方米以上（含5万平方米）房地产策划及销售业绩； ④投标人拟派本项目操盘人员（项目经理）应具有不少于2个（含2个）项目，单项建筑面积在5万平方米以上（含5万平方米）楼盘策划销售业绩； 投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、投标人策划及销售业绩证明等。 5、发售招标文件时间: 2012年 6 月 26 日至 7 月 2 日上午8：30-11：30，下午15:30-17:30（节假日、休息时间除外）。 6、发售招标文件地点: 南平市闽江路3号交通大楼西侧二楼南平高速开发有限公司。 7、招标文件售价： 2000 元人民币/套（含项目规划设计方案），招标文件售出后一律不退。 8、本项目招标人不组织现场踏勘，投标人自行踏勘，费用自理。 9、投标截止时间和开标时间: 2012年 7 月 19 日9：30整 10、投标文件递交和开标地点： 递交截止时间：2012年 7 月 19 日9：30整 递交及开标地点：南平高速开发有限公司二楼第一会议室 11、投标人在2012年 7 月 18 日17：00前必须向南平高速开发有限公司汇入投标保证金 壹拾伍万元人民币（15万元）整。 12、发布公告的媒介 本次招标公告同时在 福建招标与采购网（）发布 招标人：南平高速开发有限公司 地 址：南平市闽江路3号交通大楼西侧二层(总工室) 电 话： 0599-8872075 联系人： 刘工 招标代理机构： 达华工程管理(集团)有限公司 地 址： 南平市马坑路创世纪B区六号楼一层(燕之屋内) ， 电 话： 0599-6188556 传真：0599-8855557 联系人： 傅工 投标保证金银行帐号： 开户银行：南平农商银行营业部 户? 名：南平高速开发有限公司 帐??号：9050210010010000074367 第二章　招标内容及要求 一、招标内容 招标人聘用投标人提供房地产策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标人在工作计划书中另行拟定，并经招标人核定同意后作为合同附件。） 营销策划（一）市场调