重庆龙湖·时代天街图纸评审及品牌落位方案（讨论稿）.docx

Page 1 From Vision to Value 凭远见 创价值 Lorm ipsum 龙湖 时代天街 图纸评审及品牌落位方案(讨论稿) 北京。 上海。 深圳。 成都。 重庆。 沈阳。 广州。 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang. Guangzhou 【必威体育官网网址信息】 Page 2 前 言 本斱案在贵司于2010年10月16日提供的“龙湖A2（1-5层）平面”及“龙湖地下车库平面图”两份图纸的基础上进行的商业平面规划建议； 就本项目商业品牌规划斱案，在我司于2010年05月18日顾问会议提报的“后工项目图纸业态规划建议100518”报告基础上进行深化设计，供贵司参考，谢谢！ Page 3 目 录 图纸评审 品牌规划  公区建议 店铺建议 业态规划 品牌落位 Page 4 图纸评审-公区建议 1 1  B1 2 2 3 3 此三处电梯设置均靠近一边店铺，将遮挡所在位置店铺形象；建议电梯位置调整至通道中间，留出两边店铺展示面。 Page 5 图纸评审-公区建议 1F 1 建议A1区人流节点周边店铺内缩，形成一个较小的人流聚集区； 【必威体育官网网址信息】 Page 6 图纸评审-公区建议 1F 1 建议挑空处两端优化设计，提升视觉舒适度； 【必威体育官网网址信息】 Page 7 图纸评审-店铺建议 B1 建议该处店铺拉直，以拓宽劢线节点视角，增加购物环境舒适性； 【必威体育官网网址信息】 Page 8 图纸评审-店铺建议 1F 建议优化1F-4F购物中心主入口店铺门口，尽量避免出现遮挡视线的折角； 【必威体育官网网址信息】 Page 9 图纸评审 品牌规划  公区建议 店铺建议 业态规划 品牌落位 【必威体育官网网址信息】 Page 10 项目整体商业定位回顾 商业功能分区及定位建议 销售型社区商业街 数码\通讯\IT集中 区 【必威体育官网网址信息】  大型家庭购物中心 大型一站式购物中 心 开放式文化商业区年轻时尚购物中心: 大型专业店，功能中心 Page 11 业态规划回顾 A1 5F 电玩 大型餐饮 特色 休闲 书城 数码电子 餐饮 餐饮 健身器材 4F 婴童次主力店 特色 轻便 儿童相关零售 餐饮 餐饮 3F 国内时尚服饰 特色餐 大型餐饮 饮 2F 国内时尚潮流服饰及 特色餐 大型餐饮 配饰 饮 休 1F 国际时尚潮流服饰 闲 银 国际时尚潮流服饰 餐 行 饮 轻 B1F 生活超市 便 生活零售 餐 饮 零售 餐饮 休闲娱乐 服务  A2 影院 百货公司 儿童相关零 美容美发、 培训 百货公司 售 SPA 运动相关零售 特色 百货公司 餐饮 国际时尚服饰旗舰店 轻便 百货公司 餐饮 国际时尚服饰旗舰店 休闲 百货公司 餐饮 美食广场 特色 百货公司 餐饮 注:图中业态分布仅为参考示意,不做为最后依据. 【必威体育官网网址信息】 Page 12 品牌落位建议 服务 主力店 零售 餐饮 本区定位时尚生活 A1区B1层由主力超市及一般零售、生活零售、轻便餐饮、美食广场组合搭配，吸引从轻轨至本项目的人群幵拉劢人流至项目南区； 【必威体育官网网址信息】  面包新语 屈臣氏 71m2 精益眼镜 285m 199m2 有机厨房57m2 D’Q61m2 KFC Subway 368m2 汪氏蜂蜜 134m2 雅迷涮涮锅 46m 548m2 皇子造型 沙爹王 300m2 乡村基 198m 天绿寿司 汇美舍 431m2 232m2 宝仁埻 104m2 迷尚66m2 137m2 布达拉宫虫草108m2 多样屋168m2 永辉超市 北京同仁埻159m2 天福茗茶232m2 9,978m2 周大生珠宝245m2 潮宏基珠宝184m2 老凤祥釐店156m2 润釐店150m2 优格坊47m2 定心茶叶130m2 雪仙丽家居服70m2 宝明埻143m2 秋鹿家居服73m2 生机元123m2 台湾高山茶75m2 疯果盒子 重庆釐店 269m2 石头记 水果捞 艾美家84m2 215m2 117m2 72m2 竹叶青 吉野家 143m2 247m2 真功夫 241m2 好伦哥 409m 2  A1 B1 Page 13 品牌落位建议 服务 主力店 零售 餐饮 本区定位时尚生活 A2区B1由主力百货及生活零售、轻便餐饮、美食广场和服务业态组合搭配，吸引人流至A2区域；  斯诺宝珍珠冰 淇淋39m2 Phiten 深蓝彩妆73m2 54m2 凡情蒂诺巧克力 Red Earth 74m2 恒记甜品81m2 94m2泰迪熊 77m 肥皂剧 食通天 39m2 1,500m 2 SkinFood 沁园饼房 185m2 91m2 Viplus 116m2 Philips 小家电 90m2 Sofa Pop 271m2 禾绿寿司 330m2 一伍一拾 301m2 千