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O: 房地产代理有限公司 房 屋 买 卖 合 同 代 理 方：房地产代理有限公司 地 址： 联系电话： 填写说明：【 】中选择内容，在“□”打“√”为选择，打“×”删除；三方不作约定时，应在空格处打“/”以示不约定。 房地产代理有限公司 房 屋 买 卖 合 同 出让方（甲方）： 身份证号码： 共有人（甲方）： 身份证号码： 委 托 代 理 人： 身份证号码： 受让方（乙方）： 身份证号码： 委 托 代 理 人： 身份证号码： 代理方：湛江市正顺房地产代理有限公司 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相半法律、法规的规定，甲、乙、代理方三方经充分协商，在平等、自愿、诚信的基础上，乙方购买甲方名下【□商品房】【□成本价房改房】【□经济适用房】【□标准价房改房】【□集资房】【□土地】【□私宅】（以下简称该物业），并就该物业转让的有关事宜一致达成如下协议，以便共同遵守。 一、甲方自愿将位于湛江 的一切产权权属出售转让给乙方，该物业房地产权证建筑面积约为 平方米，该物业【□房地产权证号】【□购房合同号】为 。该物业土地面积为 平方米，该物业【□土地证号】【□购地合同号】为 。该物业车房（位）建筑面积约为 平方米，拥有【□所有权】【□使用权】，车房（位）【□房地产权证号】【□购房合同号】为 。乙方已对该物业的座向、面积、楼层、间隔、质量、装修、产权情况作了充分了解，愿意购买该物业。 二、经甲、乙双方协商，确定该物业成交价为人民币 。 三、定金支付方式：（ ） A、买方在签署本合同时交保证金人民币 元整，予经纪方征得卖方同意于 年 月 日或之前签署本合同并对上述款项以定金名义签收后，买方所交保证金自动转为定金，在此期间卖方不得要求退回保证金，若卖方未能签署本合同，则经纪方原数退还买方已付保证金。买方将不得要求任何赔偿。买卖双方同意，卖方在签署本合同或收齐定金 日将该物业的房地产权证原件托管于经纪方处。买方在卖方签署本合同之日起 日内补足定金人民币 元整（含已交保证金）至经纪方处。如不补足视为违约。卖方应于买方补足定金后 日内到经纪方处办理收取定金相关手续，否则视为卖方违约。本合同所述定金，无论卖方收取一部分或全部收取，均代表本合同正式生效。 B、人民币 元整在签署本合同同时付清作为定金，卖方需在签署本合同 日将该物业的房地产权证原件等相关资料托管于经纪方处作为转让过户之用。 四、付款方式： ①一次性付款：乙方于【□该物业办理土地过户前】【□该物业办理产权交割前】【□该物业办理委托出售及按揭公证书后】【□该物业办理购房合同转名手续前】一次性付清【□购房（地）款】【□包含定金在内】【□包含资金托管款项在内】【□购房（地）余款】：给甲方合计人民币 。 ②按揭付款【□商业按揭】【□公积金按揭】：乙方于交割前支付首期房款【□包含定金在内】【□包含资金托管款项在内】人民币： 给甲方。购房余款的人民币： 由乙方向贷款机