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房地产市场专项整治检查表二 项目基本情况 项目名称 项目地址 土地证号 土地面积(M2) 取得时间 备注 用地规划许可证号 土地面积(M2) 取得时间 备注 工程规划许可证号 规划面积(M2) 取得时间 备注 施工许可证号 建筑面积(M2) 取得时间 备注 预售许可证号 预售面积(M2) 取得时间 备注 违法违规行为 序号 检查内容 发现 未发现 1 未取得建设工程规划许可证进行建设 2 违反建设工程规划许可进行建设 3 未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工 4 使用未经批准的施工图设计文件 5 拖欠工程款 6 停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁 以及采取“株连式拆迁”等方式违法强制拆迁行为 7 未依据《房屋拆迁补偿安置协议》进行补偿 8 超过回迁期限仍未回迁安置 9 存在尚未结案的拆迁信访事项和问题 10 未取得预售许可证预售或变相预售商品房 11 未按预售许可证批准的范围预售 12 委托不具备资格的机构代理预（销）售商品房 13 销售现场未公示有关证件 以及商品房买卖合同示范文本 14 未按规定备案商品房预售合同 15 取得预售许可证后 未在规定时间内公开全部房源及价格 16 未将商品房预（销）售信息及时全面准确地 在网上备案系统和销售现场进行公示 17 未严格按照申报价格明码标价对外销售 18 不具备预售条件擅自发布房地产广告 19 宣传内容不符合实际 20 预售广告中未载明商品房预售许可证号 21 采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房 22 采取售后包租或变相售后包租的方式 销售未竣工的商品房 23 未按相关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同 24 教唆协助购房人伪造证明材料骗取购房资格 25 在未解除商品房买卖合同前 将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 26 未按规定组织竣工验收 27 未按规定进行竣工验收备案 28 未按合同约定按期交付使用 29 将未组织竣工验收、验收不合格的商品房擅自交付使用 30 商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后 不按规定和约定处理 31 在商品房交付使用时未向购买人提供 住宅质量保证书和住宅使用说明书 检查结论： 处理意见： 检查人签字： 年 月 日