技术标-房建工程重点、难点分析.docVIP

. . 工程概况 工程名称：*****装饰改造工程，建设地点位于*****；建设规模：办公楼建筑面积约3850平米、南北教学楼建筑面积约11400平米，均为装饰改造工程，质量标准要求为合格。 北教学楼：铲除室内墙面、顶棚涂料，重新批腻子刷乳胶漆，楼梯栏杆刷调和漆二遍； 南教学楼：铲除室内墙面、顶棚涂料，重新批腻子刷乳胶漆，外墙铲除涂料层批腻子刷乳胶漆； 办公楼：更换吊顶，外墙面层批腻子做真石漆，拆除地面装饰层粘贴玻化砖。 第一节 编制依据及原则： 1、现场考察获得的资料等。 2、工程所在的地质、水文气象、现场环境等方面的资料。 3、公司以往类似的先进可行的施工经验。 4、招标文件、设计图纸及其相应的图集、招标答疑。 5、工程所涉及主要的国家和行业规范、标准、规程、法规。 规范、标准、法规一览表 类别 名 称 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 规范 砌体工程施工质量验收规范 规范 建筑地面工程施工质量验收规范 规范 装饰工程施工质量验收规范 规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 规范 建筑电气安装工程施工质量验收规范 规范 建筑安装施工现场供用电安全规范 规范 建筑安装工程施工质量验收统一标准 规范 建筑安全检查评分标准 规范 雨季施工技术规程 标准 混凝土结构工程施工工艺标准 标准 建筑砌体工程施工工艺标准 标准 建筑地面工程施工工艺标准 标准 建筑防水工程施工工艺标准 标准 建筑装饰装修工程施工工艺标准 法规 建筑法 法规 安全生条例 法规 环境保护法 法规 建设工程质量管理条例 法规 建设工程安全管理条例 法规 强制性条文 6、编制原则 6.1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。 6.2、突出重、难点工程，确保施工质量与进度。 6.3、采用网络计划技术，科学合理地安排施工计划，组织有节奏、均衡和连续地施工。 6.4、采用先进的施工机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化程度；改善劳动条件，提高劳动生产率。 6.5、积极推广应用“四新”技术成果，科学地确定施工方案，坚持合理的施工程序和施工顺序，确保工程质量和施工安全；缩短施工工期，降低工程成本。 6.6、坚持专业化施工，对外墙真石漆、室内楼地面等工程安排经验丰富的专业化施工队伍施工。 6.7、尽量减少临时设施，做到永临结合，既方便施工又兼顾方便群众。 6.8、按照环保法规和当地环保部门的要求，做好水土保持、环境保护及绿化工作，保证工程与周围自然景观的协调。 第二节 对本工程的认识与理解 通过对招标文件的仔细研究以及对施工现场的认真踏勘，我公司对本工程有了较深入的认识与理解，简要阐述如下。 1 外部环境对工程施工的不利影响 通过现场踏勘，发现施工中受到干扰可能较大，需配合地方政府及建设管理单位做好群众和有关单位的工作，宣传到位，保证有一个良好的施工环境。 2外墙真石漆、室内楼地面工程是本工程的技术关键点 对于本工程而言，外墙真石漆、室内楼地面工程是本工程的技术关键点，其施工质量直接影响本工程的质量的好坏，因此，我们将着重抓好的技术关键点的施工工作。 第三节 承担本工程施工的总体设想 针对本工程特点，我们将认真组织施工，并充分发挥我施工企业的管理力量和技术装备优势，签订合同后，迅速进场做准备工作，在建设单位完成前期准备工作的基础上，争取提前开工。 1质量目标 坚持质量第一、信誉至上的方针。严格按施工图纸、技术文件和国家颁发的有关规范、规程精心施工，认真落实质量岗位责任制，诚恳接受有关方面的质量检查和监督，积极配合现场施工监理人员的工作，确保工程质量合格。 2安全目标：确保无重大伤亡事故，无等级火警事故 加强安全教育和安全管理，严格执行关于安全生产的有关规定和制度，按照安全生产保证措施，层层设置专职和兼职安全员；认真落实安全生产岗位责任制，有效开展安全月（日）活动，确保安全文明施工，避免一般事故，杜绝重大人身和设备事故。 加强治安保卫工作，建立治安保卫工作机构，配足保卫值班人员，加强安全保卫教育，贯彻现场保卫责任制，接受业主和地方政府及有关部门对安全生产、保卫工作的指导帮助，督促检查，确保工程施工安全。 第四节 我公司承建本工程的优势 1专业的施工技术优势 我公司经过多年的施工实践，积累了极为丰富的专业施工技术和经验，培养了一大批懂技术、善管理的专业技术人才。 2积累大量类似工程的成功施工经验 本工程能否顺利实施的关键在于总体施工方案的优化、施工强度的保证以及类似工程的施工经验。多年来，我公司积累了许多成功的实践经验，公司一贯追求“开拓、奋进、务实、创新”的企业精神，遵循“ 优质工程是建设的追求、科学管理是优质的保证”质量方针，以安全优质、造价合理、顾客满意赢得广大的客户。 在近几年的工程施工中，我公司充分