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走进硅谷，开启财富之门 中联硅谷（北京）股权投资基金管理有限公司 中联硅谷（北京）股权投资基金管理有限公司 产品说明会 人类寿命的延长是现代社会进步和文明的体现。据统计我国目前老年人口近2.02个亿，占全国总人口的14.8%多，每年还将以5.3％的速度增长，到本世纪中叶60岁以上老人可达到4亿多， 标志着我国已进入加速老龄化时代。人口老龄化与社会发展的矛盾也日益显现。相关的老龄问题受到全社会的关注及政府的高度重视。 2010国家有关部门调查公布中国劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内的生产总值的1/3；另据中国老龄协会估计，中国老年人消费每年约30000亿人民币，而且每年都呈增长趋势，尤其是老年住宅产业更是一个潜力巨大的开发市场。 老年人口情况 中国养老住宅的需求正在快速增长，对养老地产的投资在未来有着广阔的市场 现实的市场＝人口＋购买力＋购买意向 截至2009年，我国60岁以上老年人口已达到1.67 亿人，占总人口的12％。 按照联合国规定，在每个国家或地区的人口中，60岁及60岁以上老年人口占总人口10%，或者65岁及65岁以上人口占总人口7%的社会，即被认定为进入老年社会。 按此标准，我国已经完全进入了老龄化社会。 1 2 3 人口 2000年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪一十年代末，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3 另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年3000亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长。 购买力 在“计划生育”的浪潮下，中国“养儿防老”、“三四代同堂”的观念和家庭组合在不断发生变化，而小型“核心家庭”、“三口之家”的比重在不断上升。独老户的比重不断上升。 传统的家庭养老和消费观念已不再适应日益增长的老年人对晚年居所消费的要求， 许多60-70岁的老年人养老观念已发生明显改变， 具有强劲的需求。 购买意向 国家对未来的经济发展趋势 1. 养老产业 2. 环保产业 3. 农村城镇规化 根据养老地产在中国的发展历史与趋势，2033年“人口黄金期”结束之前是探索并实践养老地产的关键时期。 从我国房地产行业进入复苏期的1986年至1999年进入老龄化社会，这一阶段是老年地产萌芽阶段。 在这一时期中，人们还没意识到老年社会的到来及其影响，老年住宅还没有作为单独的住宅形态提出，社会上对老年的住房、养老问题的概念与思路仅停留在居家养老以及养老院等社会福利机构。 1 1999年至2033年“人口黄金时期”结束是老年地产发展的起步并快速发展期。 进入2000年以来，老年地产发展的状况不尽人意，但是已经日益凸现其发展的强劲势头与广阔的前景，面临老龄化的不断加速，社会各界人士均对老年社会的发展提出不同的发展思路，作为房地产行业的发展亮点的老年地产自然受到各方面的关注，从理论到实践，在这一阶段中均取得许多重要的理论成果与宝贵的实践经验。 2 2033年至2100年是我国重度老龄化并逐步趋向稳定的阶段，而其中至2051年是老龄化的顶峰，因此在这一阶段老年住宅发展必然也会经历一个高速发展、成熟完善的过程， 这一阶段，我国将会建立起适合国情的老年住宅体系，老年产业将成为我国社会的支柱产业。 3 在这一阶段，要在“人口黄金期”结束之前，必须要在理论上形成系统的老年住宅发展框架，并且要探索并实践出老年住宅产业发展的道路，因此，这一阶段，也就是我们现处的阶段十分关键，是今后能否有效应对老龄化社会的一个重要环节，充分利用这段黄金时期是走好下阶段路的关键所在。 走进中硅集团 一、中联硅谷（北京）股权投资基金管理有 限公司 二、中联爱奈特网络技术股份有限公司 三、红京红（北京）国际商贸股份有限公司 四、紫金成（北京）文化传媒股份有限公司 五、松鹤龄（北京）信息技术股份有限公司 六、浙江安吉赢盛源投资有限公司 七、北京市华信安联合科技发展有限公司 集团公司 中联硅谷（北京）股权投资基金管理有限公司 董事长李华先生 董事长简介 中硅融德投资集团股份有限公司董事长 籍贯：北京市顺义区北小营 毕业于北京首都师范大学数学系 曾在空军部队通讯技术部服役15年 曾任上市公司广西北生（医药）集团—总裁 曾任美国全球财富与科技集团—亚太区副总裁 现任中国民营经济国际合作商会副会长 现任中华英才理事会副理事长 现任世界华商协会副理事长 高科技版块：中联爱奈特网络技术股份有限 公司 老年 年 产 业：旅游休闲度假养生养老 夕阳红门户网 集团公司两大辅业 红京红酒业销售 紫金成（北京）文化传媒股份有限公司 集团公司