承接查验中的一般性问题.pptxVIP

工程收尾过程中容易忽视的问题; 目录;一、电梯系统;底坑;机房施工;机房;控制柜;配电箱; 在电梯轿厢有二次装修时，容易发生组件配合不良的问题，主要是箱门配合不好、检修口安装不好、按键改造时接线不规范、监控位置不协调等问题。 而且这类问题很难界定责任方，出现问题后相互推诿，难以处理。;二、消防;消防箱安装在商铺室内;消防指示牌歪斜，线路外露;防烟门安装不良，门体破损;新风通道堵塞; 线路未整理、未标识、未固定、未套管保护这是消防施工中最常见的问题;管道井内收尾不好;三、强弱电系统;高低压机房;电井;电井;电井;公区面板、灯具安装;弱电箱;四、给排水;地漏，厨房和阳台地漏;卫生间、厨房排水管破损;管井;五、门窗、护栏;门门与门框配合不好，导致门开合角度达不到90度，安装不好导致开合不良，需要拆除修正墙体。;门安装倾斜;门窗破损，塑钢窗比较多，铝合金窗户问题多在接缝处;门、窗密封条脱落；门、窗安装后缝隙填充不好，打胶不到位，这是最常见的问题。;六、墙砖、地砖、装饰;墙砖脱落、破损，在门框、墙体边角、转角地方比较多;墙砖空鼓，也是在门框、墙体边角、转角地方比较多，大面积铺设时中间部位也比较常见;有管道或者是其他设施遮挡的地方，有时候会铺设不到位;马赛克或者是墙砖后期修补时收尾不到位;用墙砖、石材等装饰公区的设备间门、消防栓箱的时候，工艺控制不到位，这个问题后期非常难处理;真石漆喷涂不到位;七、外墙、空调台等;GRC造型材料破损，难以修复;外墙施工时遗漏建渣未清理，后期较难处理;空调安装台地漏、防水、找平等施工不到位，建渣未清理;外墙砖修复不到位，屋顶瓦片破损;空调管道预留孔位处理不到位，防水不到位雨天渗漏;八、园林、水景、泳池等;水景、泳池的泵房设置在地下，滴水和回潮现象很严重，能不能设置在半地下室形式？或者加强防漏水措施和防潮措施？;水景喷头没有独立调节阀门，后期很难调出统一高度，水池防漏效果不好，经常漏水;园林取水阀等裸露在外面，容易被破坏漏水;石材或者其他装饰材料破损，???别是边角处;路灯杆、摄像机杆安装时垂直度不够、固定不到位、固定螺丝没有保护套、线路裸露;路灯灯具歪斜;满天星、流星灯、照树灯等需要临时安装在树木和地面的灯具，预留的线路处理方式不到位，有时候线路裸露在园林中;园林与建筑连接处处理不到位;九、其他;收缩缝处理不到位;收缩缝防水不到位;管道严重占用空间;管道严重占用空间;管道严重占用空间;管道位置不太合理