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过户型类REITs交易结构解读.pdf

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    过户型类 REITs交易结构解读 2017年以来境内去杠杆、境外美元进入加息通道 ，房地产企业融资环境面 临进一步收紧的压力 ，企业过去依赖的发行公司债、定增等传统融资模式纷纷受 限 ，探索新的融资模式正成为房地产行业发展的突破口。近期 ，随着金融街及保 利地产 CMBS、建元及兴元 RMBS、魔方自如及新派公寓ABS、世茂广场世贸 天阶及金鹰天地 CMBN、勒泰及红星美凯龙类 REITs等多单地产证券化模式纷 纷落地 ，房地产企业新融资模式正如火如荼地开展。其中类 REITs作为地产证券 化的模式之一越来越受到地产企业的重视

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