建筑工程项目管理(ppt 99)课件.ppt

（3）质量保证的内容 （4）质量保证的途径 （5）全面质量保证体系 2.建设监理单位的质量检查体系 3.政府部门的工程质量监督体系 。 5.2影响建筑工程质量因素的控制 5.2.1工程项目建设阶段对质量形成的影响 1.项目决策对工程质量的影响 2.项目设计对工程质量的影响 3.项目施工对工程质量的影响 4.竣工验收对工程质量的影响 5.运行保修对工程质量的影响 。 5.2.2工程项目质量的影响因素 1.人对工程质量的影响 2.材料对工程质量的影响 3.机械对工程质量的影响 4.方法对工程质量的影响 5.环境对工程质量的影响 。 5.3设计阶段的质量控制 5.3.1设计质量控制的任务和依据 1.设计阶段的划分和任务 （1）初步设计阶段的任务 （2）技术设计阶段的任务 （3）施工图设计阶段的任务 2.设计质量控制的任务 3.设计质量控制和评定的依据 。 5.3.2设计方案和设计图纸的审核 1.设计方案的审核 （1）总体方案审核 （2）专业设计方案审核 2.设计图纸的审核 （1）业主对设计图纸的审核 （2）政府机构对设计图纸的审核 。 5.3.3设计文件审查与图纸会审 1.设计文件审查 2.图纸会审工作 5.4施工阶段的质量控制 5.4.1施工阶段质量控制的依据 1.质量管理与控制的共同性依据 2.有关质量检验与控制的专门技术法规性依据 。 5.4.2材料的质量控制 1.材料质量控制的内容 （1）材料的质量标准 （2）材料质量的检验 （3）材料的选择和使用要求 5.4.3机械设备的质量控制 1.施工机械设备的质量控制 2.生产机械设备的质量控制 。 5.4.4施工工序的质量控制 1.施工工序质量控制的内容 （1）工序活动条件的监控 （2）工序活动效果的监控 2.工序活动质量监控实施要点 5.4.5成品保护 1.施工顺序与成品保护 2.成品保护的措施 。 5.5工程质量评定及竣工验收 5.5.1工程质量评定项目的划分 1.建筑工程的项目划分 2.建筑设备安装工程的项目划分 5.5.2工程质量的评定 1.工程质量评定的依据 2.分项工程质量评定标准 3.工程质量评定的等级标准 。 5.5.3工程项目竣工验收 1.竣工验收的准备工作 2.竣工验收的依据 3.竣工验收的标准 5.5.4竣工验收的程序 1.施工单位进行竣工预验 2.施工单位提交验收申请报告 3.根据验收申请报告作现场初验 4.进行正式竣工验收 5.正式竣工验收程序 。 6建筑工程项目进度控制 6.1建筑工程项目进度控制概述 6.1.1建筑工程进度控制概念 1.进度 2.进度控制 6.1.2方法、措施和主要任务 1.进度控制的主要方法 （1）行政方法 （2）经济方法 （3）技术方法 。 3.3建筑工程投标 3.3.1建筑工程投标程序 1.申请投标和投递资格预审书 2.标书的购买与研究 3.参加现场踏勘和情况介绍会 4.编制投标文件 5.投标 6.参加开标会 7.谈判定标 8.谈判签约 。 3.3.2报价的计算与确定 1.报价的计算依据 2.报价的费用组成 3.报价的计算与确定 3.3.3投标报价策略 1.投标报价的类型 2.投标报价的艺术 。 4 建筑合同管理 4.1合同基础知识 4.1.1合同与合同法的概念 1.合同的概念 2.合同法的概念 3.合同的类型 。 4.1.2合同法律关系 1.合同法律关系的概念 2.合同法律关系主体 3.合同法律关系客体 4.合同法律关系内容 4.1.3合同的实施 1.合同的订立 （1）合同当事人的主体资格 （2）合同的形式和内容 。 （3）合同示范文本与格式条款合同 （4）合同的签订过程 2.合同的效力 （1）有效合同 （2）无效合同 （3）可撤销合同 3.合同的履行 （1）合同履行的原则 （2）合同履行的保护措施 。 4.合同的变更、转让与终止 （1）合同的变更 （2）合同的转让 （3）合同的终止 5.合同的违约责任 （1）违约责任 （2）承担违约责任的形式 6.合同争执的解决 。 4.2 建筑工程合同管理概述 4.2.1建筑工程合同 1.建筑工程合同的概念 2.建筑工程合同类型 （1）根据合同计价形式划分 （2）根据完成承包的内容划分 （3）根据承包的范围划分 。 3.建筑工程合同特征 （1）合同法律关系的多元化 （2）合同主体的严格性 （3）合同标的的特殊性 （4）合同履行期限的长期性 （5） 计划和程序的严格性 。 4.2.2建筑工程主要合同关系 1.业主的主要合同关系 2.承包商的主要合同关系 4.2.3建筑工程合同管理 1.建筑工程合同管理的概念 2.建筑工程合同管理的内容 3.建筑工程合同管理的类型 。 4.3 建筑工程勘察、设计合同管理 4.3.1建筑工程勘察设计合同的概念 4.3.2建筑工程勘察、设计合同的订立