建筑装饰施工与管理1课件.ppt

建筑装饰施工组织与管理 （2）标底价格不仅应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，而且还应考虑施工不可预见费、包干费和措施费等，工程要求优良的，还应增加相应费用。 （3）一个工程只能编制一个标底。 3.标底编制的主要依据 （1）设计图纸及有关资料。 （2）招标文件。 （3）国家和省市现行的装饰定额、参考定额和费用定额及政策性调整文件。 （4）地区材料、设备预算价格价差。 （5）工程现场施工情况及运输条件。 。 建筑装饰施工组织与管理 （三）发布招标公告 当采用公开招标方式进行招标时，应根据工程规模和性质在当地或全国性报纸或电视上发布招标公告。其内容包括： （1）招标单位和招标工程名称。 （2）招标工程内容简介。 （3）工程承包方式。 （4）投标单位资格要求。 （5）领取招标文件的时间、地点和应缴费用。 。 建筑装饰施工组织与管理 （四）进行资格审查 1.资格审查的内容 投资方资格审查的主要内容包括： （1）建筑装饰企业营业执照和建筑装饰资质等级证件。 （2）主要施工经历及业绩。 （3）技术力量简况。 （4）施工机械装配状况。 （5）装饰企业的资金和财务情况。 （6）已施工工程照片、资料等。 。 建筑装饰施工组织与管理 2.资格审查的程序 资格审查的程序，通常由投标方按照招标方的要求在规定的时间内向招标单位购买投标企业简况调查表（如表5.3所示），表按照规定填写后，交回招标单位，同时交验有关证件；招标方审查后，分别将审查结果通知申请投标单位。 企业名称 ? 法人代表 ? 总部地址 ? 技术负责人及职称 ? 企业在编 职工人数 全员 人，其中：技术工人 人，工程技术人员 人 企业等级证号 工商营业执照及证号 ? 表5.3 申请投标企业简况调查表 。 建筑装饰施工组织与管理 ? ? 开户银行及帐号 ? 准备参加本工程施工的??况 本地投标许证 证号及有效期限 ? 驻本地负责人 驻本地地址 ? 本地职工人数 总计人， 其中：技术工人 人，工程技术人员 人 本工程负责人及职称 ? 主要施工机械 机械没备名称 台数 机械没备名称 台数 机械没备名称 台数 ? ? ? ? ? ? 过去5年中完成或正在施工的主要工程 工程项目名称 已完工或在建 结构 层数 建筑面积/m2 质量评定等级 开、竣工年月 备注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 。 建筑装饰施工组织与管理 ? ? ? ? ? 申请投标单位补充说明 ? ? ? 申请投标单位（公章） 负责人（签名） 年 月 日 招标单位审查意见 招标单位（公章） 审查人（签名） 年 月 日 注意事项：1.请认真地如实填报。 2.送交本调查表的同时交验以下证件的复印件：（1）企业技术等级征书；（2）工商营业执照；（3）外地建筑装饰企业投标许可征。 参加本工程的主要负责人及工程技术人员简历 。 建筑装饰施工组织与管理 五、招标过程中的组织 1.发售招标文件及设计图纸 招标单位向通过投标资质审查合格的企业正式发出招标邀请，并在规定的时间、地点发（售）招标文件，并办理签收手续，向招标单位交纳保证金。 2.组织投标单位勘察并答疑 招标单位发出招标文件后，需要组织投标者进行现场勘察，并回答招标文件中的疑点，使投标者了解装饰工程的现场条件及环境特点，以便编制投标书及投