日常清洁服务委托合同(三方).docVIP

（项目名称）日常清洁服务委托合同 合同编号： 甲方（物业公司）： 乙方（承包单位）： 丙方 （开发商）： 签订地点： 签订日期： （项目名称）日常清洁服务委托合同 甲方（物业公司）： 乙方（承包单位）： 丙方（开发商）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙、丙三方在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方承办 （ 项目名称） 日常清洁保养的相关事宜，特订立本合同，以资信守。 服务事项及服务范围 乙方按合同约定负责 【项目楼宇名称栋数】 【样板房、销售中心、剧院、运动中心、外围】、【 】的日常清洁保养工作，建筑面积约 ㎡，具体工作范围由三方在附件中约定。 第二条 服务承包方式和期限 、承包方式 采用由乙方包工包料、包工具、包设备、包税费、包质量、包临时赶工费用、包安全文明施工、包风险、包通过验收等方式进行。 、合作期限 本合同合作期限从 年 月 日起，至 年 月 日止。乙方于 年 月 日进驻 （项目名称） ，如因特殊情况需调整进场时间，乙方需按甲、丙方书面通知时间进场作业。 第三条 清洁保养服务费 、日常清洁保养服务费（综合包干单价）标准为 元人·月，清洁保养人数暂按每月 人考虑，本合同期限内暂定共 人，合同暂定总金额为人民币 元（大写： 元整）。（详见附件一） 、作为月度结算依据的每月保洁人数核算方式为【按每月实际驻场工作的人数计算】，每月应出勤天数为【天，月应出勤天数为天，含轮休、节假日】，出勤不足一个月的【按月出勤天数扣减】，驻场工作时间为【每天小时（具体工作起始时间由双方协商确定）】。 、日常清洁保养内容以外的项目，根据甲、丙方实际需求，以甲、丙方书面通知为准，费用按本合同附件一的清单单独结算，在当月应付费用中一并支付。 、合同期内，经甲方与丙方协商一致，可要求乙方及时增减保洁人员数量（非临时需增加的保洁人数），并按 元人·月的标准增减清洁费用，乙方须无条件配合。人员的增减由甲、乙、丙三方共同书面签章确认，按照合同约定结算。 第四条 费用分担及付款方式 、费用分担方式 未售出或未办理交楼手续的住宅、样板房以及销售中心、销售通道等配合销售相关公共区域所涉清洁保养服务费用由丙方承担（简称“配合销售区域”），其余部分的清洁保养服务费用由甲方负责（简称“已交楼区域”）。甲、丙方承担比例由甲、丙方代表于每月 日前依据附件二《清洁保养人员岗位安排表》标准对上月项目实际交楼区域和销售区域进行确认，根据人员配置比例由甲、丙方共同确认各自应承担的清洁保养服务费金额，并分别支付。 、付款方式 清洁保养服务费每月结算一次。乙方需于每月 日前（遇节假日顺延）依据上月实际清洁保养服务费分别开具相应金额的国内合法有效发票，发票抬头及金额分担由甲、丙方根据本条第款确定。甲、丙方收到发票后，将应付的清洁保养服务费转划到乙方指定账户（乙方户名：【 】开户行：【 】 ，银行账号：【 】，如有变更，乙方应提前一个月书面通知甲、丙方）。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延（提供发票时必须附带甲、乙、丙三方代表签字确认的考评资料