第六章 1 建设工程施工合同.pptVIP

答案： 1、不可抗力导致停工和财产损伤处理， 承包人的机具损害由承包人承担 2、人员伤亡由各自单位负责，承包人 应为现场设施办理保险，由保险公司赔付。 3、工程延期根据实际情况 4、甲方设备及待安装设备、材料由甲方承担。 5、清理、修复费用又甲方承担。 案例2: 某建设工程,业主与承包商签订的施工合同专用条款中规定:钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项目作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。10月7日至10月9日因市政抢修停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。为此，承包商于10月18日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日递交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下： 1、工期索赔： （1）框架柱扎筋 10月3日至10月16日停工 计14天 （2）砌砖 10月7日至10月9日停工 计3天 （3）抹灰 10月14日至10月17日迟开工 计3天 共20天 2、费用索赔： （1）窝工机械设备费： 一台塔吊 14×234 = 3276元 一台混凝土搅拌机 14×55 = 770元 一台砂浆搅拌机 6×24 = 144元 小计: 4190元 (2)窝工人工费: 扎筋 35人×20.15×14 = 9873.50元 砌砖 30人×20.15×3 = 1813.50元 抹灰 35人×20.15×3 = 2115.75元 小计 : 13802.75元 (3)保函费延期补偿: (1500×10%×0.006/365)×20 = 490元 (4)管理费增加: (4190 + 13802.75 + 490)×15% = 2772.41元 (5)利润损失: (4190 + 13802.75 + 490+2772.41)×5%=1062.76元 经济索赔合计: 22317.92元 问题 : 1、 承包商提出的工期索赔是否正确？ 应批准的工期索赔为多少天？ 2、承包商提出的费用索赔是否正确？ 应批准的费用索赔为多少元？ 解： 1、工期索赔： （1）框架柱扎筋 10月3日至10月16日停工 原因：业主； 作业位于关键线路 应补偿计14天 （2）砌砖 10月7日至10月9日停工 原因：业主；作业不在关键线路上，且未超过总时差 工期补偿 计 0天 （3）抹灰 10月14日至10月17日迟开工 原因：承包商 工期补偿计计0天 同意工期补偿 共14天 2、费用索赔审定： （1）窝工机械设备费： 一台塔吊 14×234×65% = 2129.4元