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香港中文大学（深圳）一期项目（上园）一标段 创优规划方案 湖南省建筑工程集团总公司 PAGE 1 第1章 工程概况 香港中文大学（深圳）一期项目（上园）一标段工程位于深圳市龙岗区青春路以西，盐龙大道入口处。本工程作为广东省重点工程、深圳市政府十大民生工程，政治和社会影响大，舆论关注度高，对现场文明施工、施工质量、企业形象展示等方面提出了更高的要求。 1、工程名称：香港中文大学（深圳）一期项目（上园）一标段。 2、工程地址：位于深圳市龙岗区大运自然公园内，北通道西侧山地。 3、工程总造价：约12339.7630万元； 4、工期要求：600日历天； 4、项目主要特征： 1）工程规模：总建筑面积41677.71㎡，其中地上28831.57㎡，地下12846.14㎡。建筑高度69.15m（至屋面结构顶板）。地上建筑部分，其中Q1、Q2面积均为7300.03㎡；Q3面积为7121.45㎡；Q4面积为7110.06㎡。 2）工程等级：一级。 3）结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。 4）设计使用年限：50年。 5）建筑类别与耐火等级：本工程为一类高层住宅，耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。 6）防水等级：屋面工程为Ⅰ级；地下室防水等级为Ⅰ级，防水结构构件抗渗设计等级P8，外包防水采用柔性防水层。 5、主要建设参与单位： 建设单位：深圳市住宅工程管理站； 设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司； 勘察单位：深圳市勘察设计研究院有限公司； 施工单位：湖南省建筑工程集团总公司； 监理单位：中海监理有限公司； 质监/安监单位：深圳市建设工程质量安全监督一站。 本项目由四栋塔楼组成，分别为Q1座、Q2座、Q3座、Q4座。地上均为23层，其中Q1座无地下室，Q2座、Q3座有两层地下室，Q4座有一层地下室。地下室平时为车库，战时为人防。Q1、Q2、Q3座设计相对标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）98.15m，Q4座设计相对标高±0.000相当于绝对标高（黄海高程）94.15m。 湖南省建筑工程集团总公司 PAGE 1 第2章 创优规划 工程创优规划方案的编制在工程项目开始施工前进行编制，结合本工程施工合同中的相关要求以及我公司多年工程创优的成熟经验，严格执行公司ISO9000质量管理体系，科学管理、精心施工，以一流的项目管理，一流的施工工艺，一流的施工队伍，一流的技术装备，确保实现创优目标。根据本工程施工合同中对工程项目创优的具体要求，本工程项目的创优规划目标如下： 2.1 创优规划 结合公司成熟的大型公共建筑施工工艺及严格的项目管理模式，综合香港中文大学（深圳）一期项目（上园）一标段工程实际，科学管理、精心施工，以一流的项目管理，一流的施工工艺，一流的施工队伍，一流的技术装备，确保实现以下创优目标： 工程质量目标：确保合格工程和深圳市优质结构工程。 安全施工目标：树立“安全第一，预防为主”的安全管理方针，以安全危险预知训练为主体，采取一切有效措施，确保无重大伤亡事故，无重大设备事故，月轻伤控制在1‰以内。 文明施工目标：确保达到深圳市安全文明施工双优工地。 2.2 创优规划内容 工程创优是一个系统的工程，贯穿工程项目实施的整个过程，包含工程项目的各个方面，对项目施工全过程的质量管理活动列出了具体的目标要求，是指导工程施工生产的技术指导性文件，是工程项目经理部所有员工实现项目质量目标的行动准则。 工程创优规划涉及到工程质量、安全生产、文明施工等活动的全过程，加强事前规划和过程控制、注重文字资料和证据收集、完善总结归纳是工程创优规划和实施的保证和途径。具体说来，创优规划及实施包含以下内容： 2.2.1 包括创优规划、施工组织设计（或方案）的编制与评审、QC小组活动、施工技术及安全交底、分项工程作业指导书、原材料或构配件质量证明文件、机械设备质量证明书及性能书等； 2.2.2 包括原材料或构配件进场（和使用）申报表、试验或检验报告、隐蔽验收资料、分项工程检验批资料、施工日志、施工记录等； 2.2.3 及时对创优成果进行归纳总结，并进行发表。 2.3 创优时间安排 地基与基础（含桩基） 2015年06 ±0.00以下结构 2015年0 ±0.00以上主体结构 2015年10 ±0.00以上维护结构 2016年02月 2.4 成立QC质量控制小组 本工程的重点、难点成立QC小组，重点攻关解决，根据本工程的实际情况，拟成立QC小组，分别重点攻关。 第3章 分部、分项工程创优策划