工程量清单计价模式下的工程造价控制研究.docVIP

PAGE PAGE 1 工程量清单计价模式下的工程造价控制研究 　　摘要:本文将以工程量清单计价模式当做讨论的核心，通过对工程量清单计价模式的特点、工程的招投标阶段、工程量清单的执行力度、施工合同上的完整性以及工程竣工结算阶段造价控制的内容和方法进行详细的分析，并指出这些阶段存在的问题以及在各阶段需要注意的方面和需要坚持的全过程造价控制的一些原则和方法。并结合实际例子，说明有关工程量清单计价模式下的工程造价控制研究是具有一定现实意义的。 　　关键词:工程量清单计价工程造价控制计价模式 　　中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号： 　　前言: 　　随着我国实行改革开放政策的持续进行和市场经济的逐步发展，而与之相适应的工程量计价模式也随之出现，并逐步的规范化。随着市场经济以公平竞争为基本原则、优胜劣汰为结果、资源的最优化配置为目标的投资环境的逐步形成和完善，传统计划模式中的量价合一将逐步被新的控价模式所替代，并在国内建筑市场逐步实现新的工程量清单计价模式。当然，在这种全新的工程量清单计价模式下，如何进一步加强工程的造价管理，有效的节省成本，是我们需要深入研究的一个课题。 　　一、新的工程量清单计价模式所具有的特点 　　(1)在全新的工程量清单计价模式下，可以实现投资方的统一。我们所讨论的这个全新的工程量清单计价模式，是将所有投标责任方的工程量进行了一个统一的工作，并将计算的口径进行了统一，从而将价格的竞争空间反留给了投标方的手里。我们可以在招标文件中将工程量清单加入进去，并作为投标报价的一个重要指标给予投标方，这样一来，我们就可以省去工程量计算的费用和时间了。 　　(2)在新的工程量清单计价模式下，企业可以通过加强自身的管理工作，来实现企业竞争意识的增强。工程量清单计价模式的计价方法由于是规定量、市场决定价格这一原则来确定的，因此，工程整体的造价的决定权就转移到了投标单位的身上，于是企业就可以得到更大的活动空间和余地，在报价的周旋过程中能更多的展现自己的技术能力和其他方面的实力，为自己创造更多的有力条件。 　　(3)在全新的工程量清单计价模式下，将有利于实现各责任方对风险的合理分担。通过工程量清单计价模式，可以让企业计划中的人员和机械的需求以及材料的消耗与对应的报价进行分离，从而将工程造价的静态管理模式成功的转变成动态的可操控过程。所以，在这种模式下的投标方，只需要承担对应价格所带来的对应风险，而企业则需要承担工程设计变化的风险。这种风险的分担将会让双方都主动去加强各种的风险评估和管理以及预防，从而降低风险。 　　二、工程量清单计价模式下如何实现工程造价控制 　　1、在招投标阶段控制工程造价 　　(1)对工程图纸进行严格的审查，提高设计的深度并追求高质量的设计要求。施工图纸十分重要，它是工程量清单编制的基础保证，对新的工程造价控制起着关键性的基础性的作用。而施工图纸一旦出现错误或者欠缺部分以及前后出现不一致的情况，甚至还有设计深度达不到要求的情况出现的话，都将会严重影响到随后编出的工程量的清单的准确程度，例如在工期中间增加暂定项目的话，将加大将来工程所需要的各种费用，给造价控制带来不可估量的影响和给工程项目带来严重的障碍。因此，企业在进行工程量清单的编制前，需要调集人手对图纸进行专业的审查，以确保图纸符合要求。 　　(2)工程量清单的编制需要得到认真的执行，它的准确度需要得到保证。工程量清单是进行招标相关工作的关键性依据，即进行工程标底的编制和投标报价的重要依据，同时它也是签订各方面的合同、工程量有计划的变动和项目竣工时结算工作的基础。工程量清单的基本要求我们应该有所了解，即最基本要公正，合理、科学、客观，尽量不要出现多加、遗漏、算错等方面的情况以致暂定项目的出现；当然，工程量清单项目的特征，应该是对施工图纸和现场的实际情况客观真实的描述，避免出现不必要的工程索赔，从而降低造价控制出现不可预料的风险。如果，建设业主并不具备清单编制能力，最好是委托一些有着较高资质并信誉良好的中介结构进行工程量清单的编制工作，由于他们经验丰富，可以避免由工程量清单的错误而导致工程量的变化，从而降低工程风险。此外，业主同样可以在招标的文件中进行补充说明，如果投标人对工程量清单有什么疑问的话，可以提出书面质疑，并让招标人对工程量清单及时进行更正。一旦中标，工程量清单除非是遭遇了设计变更的情况，不然是不会有变化的。因此，为了避免出现这种情况，需要仔细对于工程量清单，方便工程竣工时的费用结算。 　　2、在工程竣工阶段的造价控制 　　我们需要严格按照合同规定的条款来进行工程竣工的核算。在最后的工程竣工结算这个环节的审核过程中，需要注意的重点是，要分析在工程量清单计价模式下所签订的合同中所决定的结算方式是什么样子的，继而确定结算的最终审核方案。