《高职应用写作》——第六章《规章制度》.pptVIP

提示 　　这是一篇补充性规定。补充性规定有两类：一类是针对原件尚未做出规定的有关条款，做出补充；另一类是针对原件中某些不够明确、不够具体的内容加以明确、补充和解释，以便实施。本例属于后一类补充规定。 　　本例文正文篇幅较短，不像一般规定用章、条结构方式。例文分两部分，即因由和规定条款。因由为制定目的和补充对象。规定条项对退休后称号的保留、退休费及领取时间和其中的关键条文做出了解释。本例文属注解性规定。 例文（增） ××市小型国营企业租赁经营试行规定 第一章 总 则 　　第一条 根据国家有关文件精神，为了探索新的经营方式，进一步搞活小型企业，特制定本规定。 　　第二条 本规定适用于我市实行租赁经营的小型国营企业。 　　第三条 对小型国营企业实行租赁经营，是在不改变企业所有制性质的前提下，依照所有权与经营权适当分开的原则，实行租赁机制与按劳分配原则、民主管理制度相统一的一种社会主义经营方式。 　　第四条 企业实行租赁经营，只是经营方式的改变，其行政隶属关系、党群关系和财政、税收渠道不变。 第二章 租赁程序 　　第五条 企业的出租权属于国家。企业出租，由主管局(公司)公同财政局审查批准。 第六条 租赁企业的方式，可以集体承租，也可以个人承租，以集体或企业全体职工承租为主要租赁方式。 　　第七条 出租企业面向社会实行公开招标。 　　第八条 凡中华人民共和国公民，拥护党的十一届三中全会以来的路线、方针、政策；有经营管理能力和相当于中等专业以上的文化水平(集体承租的指代表)；有一定数量的个人财产和两位具有正当职业并有一定财产的保人(集体承租不用保人)，均可投标。经出租方资格审查合格的投标者，允许到投标企业调查，编写投标书和经营管理企业方案。 　　第九条 由出租方和聘请的有关专家、学者及出租企业的职工代表，组成考评委员会，对投标者进行答辩考评，从中选择优秀者，经企业主管部门进行品德、业绩考核后，确定承租人。 续 　　第十条 承租人确定后，出租方和承租方须签订租赁合同。其主要内容应包括：租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金数额与缴纳方式、利益分配、债权与债务处理等事宜。由企业主管部分负责人、承租人和保人代表在租赁合同上签字。 　　第十一条 在签订合同的同时，由出租方、承租方及财政局、银行代表对出租企业的资产进行核查注册，作为租赁合同的主要附件。 　　第十二条 合同签字后，由租赁双方持合同向公证部门申请公证。公证部门确认合同合法，出具公证书后，租赁合同正式生效。合同与公证书的正本交出租企业的主管部门，出租企业、承租人和公证处各一份，副本报工商行政管理部门和有关银行备案。正本与副本具有同样法律效力。 　　第十三条 承租人(集体承租的指代表)如不是企业租赁前的法人代表，须持变更企业法人代表申请报告、租赁合同及公证书，到工商行政管理部门办理变更法人手续、领取营业执照。 　　第十四条 租赁手续办理完毕后，由企业主管部门负责人陪同承租人到所承租的企业，召开职工大会，宣读租赁合同，承租人正式就职。 第三章 承租人的权利与义务 　　第十五条 承租人是企业租赁期间的法人代表，是从事社会主义经营活动的劳动者。　　 　　第十六条 承租人对租赁企业的生产经营和行政管理全面负责。有权自主使用、支配企业的财产，使设备不断更新；有权决定企业机构设置、人员配备、分配形式和经营方式；在保证完成国家计划的前提下，有权按工商管理规定从事多种经营。 　　第十七条 承租人必须认真贯彻执行国家的方针、政策和有关规定，不得违法经营；必须接受国家下达的指令性计划，完成合同规定的各项经济技术指标；必须接受政府有关部门的监督指导，不得随意改变国家规定的经营方向。 　　第十八条 承租人必须努力提高经济效益，带领职工走共同富裕的道路，在政策允许的范围内，逐步提高职工的收入，改善职工的生活福利待遇。 　　第十九条 承租人要尊重职工的民主权利，定期向职工代表大会报告工作，听取职工的意见和建议；要维护职工的劳动权利，不得无故裁减人员；要主动向企业党组织报告工作，接受党组织的监督。 　　第二十条 承租人必须树立职业道德观念，文明生产，文明经商，不断提高产品质量和服务质量，维护消费者利益。 续 　　第二十一条 承租人必须对企业的全部财产实行社会保险。 第四章 租 金 　　第二十二条 实行租赁经营的企业，除了照章纳税外，要向企业的主管部门缴纳租金。工业企业缴纳的租金，主管部门按规定返给企业，作为企业留利，在国家和地方财政部门规定范围内合理使用；商业企业缴纳的租金，主管部门按规定可提取行业发展统筹基金。 　　第二十三条 核定租金要兼顾国家、企业、职工、承租人四方利益，在保