二手车评估师培训汇总.pptVIP

五、选择成新率计算方法的原则 在评估实际工作中，应根据评估对象的不同，选择不同的方法。一般原则是: 1. 对重置成本不高的老旧车：可采用使用年限法估算成新率。 2. 对于重置成本中等的旧车：可采用综合分析法估算成新率。 3. 对于重置成本较高的旧车：可采用部件鉴定法估算成新率。 本 章 小 结 汽车评估的“三种基本假设” 是汽车继续使用假设、公开市场假设和清偿假设。 2. 汽车评估的“四种价值类型”（也称价值计量标准） 为：重置成本、现行市价、收益现值、清算价格。 3. 重置成本法 重置成本是指在现行市场条件和技术条件下，按功能重置汽车，并使其处于在用状态所耗费的成本。 4. 现行市价法 是指通过比较被评估汽车与最近售出类似汽车的异同，并针对这些异同经过价格调整，从而确定被评估汽车价值的一种评估方法。 5. 收益现值法 是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益用适当的折现率折现为评估基准日的现值，并以此确定评估价格的一种方法。 6. 清算价格法 是以清算价格为标准，对二手车车进行的价格评估。其估价方法是首先根据二手车技术状况，运用现行市价法估算其正常价值，再根据处置情况和变现要求，乘以一个折扣率，最后确定评估价格。 7.评估方法的适用范围： 重置成本法是评估中得到广泛采用的最主要方法。适用于继续使用前提下的评估，和在用车的评估。 收益现值法适用于营运车辆，使用本法前提是汽车具有独立的、能连续用货币计量的可预期收益。 现行市价法必须以市场和可比性为前提。包括规格、型号、用途、性能、新旧程度，及交易情况的可比。 清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理时要出售的车辆。 8. 成新率 是指二手车当前功能或使用价值与同类全新汽车的功能或使用价值的比率。它是反映汽车辆新旧程度的指标。也是确定二手车评估值的重要参数。 9. 通常采用使用年限法、技术鉴定法、综合分析法三种方法来计算成新率。在评估实际工作中，应根据评估对象的不同，选择不同的方法。对重置成本不高的老旧车：可采用使用年限法估算成新率；对于重置成本中等的旧车：可采用综合分析法估算成新率；对于重置成本较高的旧车：可采用部件鉴定法估算成新率。 思 考 训 练 题 一、填空题 1. 二手车交易价格评估的前提也叫“二手车价格评估假设”。汽车评估的“三种基本假设”是（ ）、（ ）和（ ）。 2. 汽车评估的四种价值类型（也称价值计量标准）为：（ ）、（ ）、（ ）和（ ）。 3. 通常采用（ ）、（ ）和 （ ）三种方法来计算成新率。 二、名词解释题 1. 重置成本 2. 清算价格法 3. 成新率 三、简答题 1. 何谓重置成本法？重置成本法的基本计算公式是什么？ 2. 何谓现行市价法？现行市价法的基本计算公式是什么？ 3. 何谓收益现值法？收益现值法的基本计算公式是什么？ 4. 简述四种评估方法的适用范围？ 5. 在评估实际工作中计算成新率时，如何根据评估对象的不同选择不同的方法？ 四、计算题 实例1：某出租车使用年限10年，从初次登记日至评估基准日已使用年限28个月，根据车辆实际技术状况，综合调整系数确定为0.9。试计算其综合成新率以及评估值。 实例2：某企业拟将一辆万山牌10座旅行客车出让，某个体工商户准备用该车载客营运。按国家规定该车使用年限还有4年，经预测得出4年内各年预期收益的数据如下： 收益（元） 折现率 折现系数 收益折现值（元） 第一年 15000 9％ 第二年 10000 9％ 第三年 8000 9％ 第四年 5000 9％ 求评估值P？ 实例3：某人欲购置一辆较新普桑用作个体经营，调查资料如下： 车辆登记日：1997年4月，已行驶18.3万公里，车况良好，全年可出勤300天，每天毛收入450元，评估基准日1999年2月，车辆运行2年，预计剩余经济寿命6年，无重大故障，维护正常。预期收益额的计算思路是：将1年的毛收入减去各种税和费用，包括驾驶员的劳务费用，以计算税后纯利润。（根据目前银行储蓄率、国家债券、行业收益预计资金收益率为15％，风险报酬率5％。）试进行评估值计算（即税后纯利润计算）？ 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是