工程造价培训课件(ppt 59页).ppt

施工机械使用费 直接费 基本直接费 其他直接费 间接费 利润 税金 企业管理费 规费 人工费 材料费 建安工程费 设备费 独立费用 基本预备费 静态投资 动态投资 价差预备费 建设期融资利息 总投资 材料补差 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2建筑工程单价编制 实例计算: 开挖断面面积60m2 风钻钻孔 X级岩石 石渣运距3km 依据水利部概算定额 其他直接费：8.5% 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2建筑工程单价编制 实例计算: 开挖断面面积60m2 风钻钻孔 X级岩石 石渣运距3km 依据水利部概算定额 其他直接费：8.5% 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2建筑工程单价编制 练习: 砌体砂浆抹面工程单价计算定额 斜面角度45°,平均厚度3cm 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价 定额子项目中，与混凝土有关的，均涉及到混凝土的拌制与混凝土的运输。可依据工程的实际情况采用不同的运输和拌制方式，在工程单价的计算过程中，应计入混凝土拌制与混凝土运输的直接费。 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价 常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用4×3.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km。 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价 常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用4×3.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km。 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价 常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用4×3.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km。 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.2 建筑工程单价编制 3.混凝土工程单价 常态混凝土浇筑层厚为一般层厚，机械化施工；混凝土采用4×3.0m3搅拌楼搅拌；20t自卸汽车运输，运距1km。 第3章 单 价 第3章 单 价 第3章 单 价 为合理控制材料预算价格与各种费用的关系，使各地不因建材资源条件的不同而导致工程造价产生较大的差异，进入工程单价的主要材料采用限价补差的办法进行计算。 主要材料限价表 具体计算工程单价时： （1）当编制期材料预算价格低于上表限价时，按材料预算价格直接进入工程单价； （2）当编制期材料预算价格高于上表限价时，按上表规定限价进入工程单价，差额部分作为价差计取税金后列入其综合单价中。 注：摘自（2009年宁夏回族自治区《水利建筑工程预算定额》编制规定） 第3章 单 价 宁夏回族自治区《水利建筑工程预算定额》人工铺筑反滤层定额。试计算其工程单价。 已知：普工2.64元/工时，技工4.97元/工时。碎石预算单价134.93元/m3，砂预算单价124.65元/m3。 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.3 安装工程单价编制 (一)实物量式定额的安装工程单价编制 以实物量式表示的安装工程定额，其安装工程单价的编制与前述建筑工程单价的编制方法和步骤完全相同。 下面以电力变压器安装和轨道安装为例，给出实物量式定额的安装工程单价编制实例，分别见表3-8和表3-9。 三相双卷35KV，800KVA 轨道安装，24kg/m 第3章 单 价 对于轨道安装定额： 1.本定额以“双10m”（即轨道两侧各10m）为计量单位，按照轨道型号选用，适用于起重机和变压器等所有轨道的安装。 2.主要工作内容： （1）基础埋设； （2）轨道校正、安装； （3）附件安装。 3.弧形轨道安装，人工及机械各乘以1.3的系数。 4.本节定额未包括钢轨、垫板、型钢及螺栓等装置性材料的用量。 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.3 安装工程单价编制 (二) 百分率式定额的安装工程单价编制 百分率式定额给出了人工费、材料费和机械使用费各占设备原价的百分数，在编制安装工程单价时，由于设备原价是根据市场价格确定的，因此，材料费费率和机械使用费费率不需进行调整，仅将人工费费率进行调整。 第3章 单 价 3.3 工程单价 3.3.3 安装工程单价编制 人工费率的调整，应根据定额主管部门当年发布的北京地区人工预算单价，与该工程设计概算采用的人工预算单价进行对比，测算其比例系数，据以调整人工费率指标。