D建筑电气安装工程施工质量监理实施细则162531484.doc

PAGE 1 PAGE 6 目录 1. 专业工程概况 2. 编制依据 3. 监理工作流程 4. 监理工作的控制要点及目标值 5. 监理工作的方法及措施 6. 安全监理措施 7．附件（电梯检查细则、3C认证目录） 电气安装工程施工质量监理实施细则 1. 工程概况： 1.1 工程项目名称：天津市消防局经济适用房工程 1.2 工 程 地 点：天津市塘沽区新北路与河北路交口 1.3 建 设 单 位：中国人民武装警察部队天津市消防总队 1.4 设计单位：天津建筑设计院 1.5 地基勘察单位：天津市勘察院 1.6 监理单位：天津国际工程建设监理公司 1.7 施工单位：天津市建工工程总承包有限公司 1.8 总建筑面积：34747平方米 1.9 总造价额：9950万元 1.10 工程质量目标：工程合格率达100%，无重大质量事故，做到无渗漏工程。 1.11 工程进度目标：按既定的施工合同工期竣工（总工期为550天）。 1.12专业工程概况： 1.12．1本工程4个单位工程，1、2号楼为高层住宅，地下1层，地上34层，建筑高度约99.05m，3号楼为高层住宅，地下1层地上18层，建筑高度约52.62m，分号4为地下车库及地上土建黑号变电站，地下室建筑面积约4074m2 1.12.2 低压配电系统，住宅的走道照明、消防用电设备、应急照明及疏散指示、安防监控设备、弱电、客梯、排水泵、生活水泵等为一级负荷。住宅用电均由设于室外的黑号变电站供给； 1.12.3低压配电系统采用AC220/380V放射式与树干式相结合的方式，一级消防负荷、重要负荷采用双电源供电，在末端设置互投装置。水泵、排风机、送风机等控制箱采用自动及手动控制方式，与消防有关的控制箱内应预留消防控制接口。 1.12.4本工程3号楼、室外变电站防雷等级为三类，1、2号楼防雷等级为二类。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，在变配电室设置总等电位联接装置。 1.12.5用电节能本工程一般照明采用T8细管经直管型荧光灯、紧凑型荧光灯等高效照明光源，疏散指示灯、出口标志灯等选用LED做为光源，车库采用智能灯光控制系统，走道灯采用感应控制，生活泵中水泵等负荷波动较大的设备采用变频控制，电梯应具有VVVF控制、睡眠模式、经济运行模式等节电措施。风机采用定时通风控制，污水泵采用液位控制。 1.12.6消防联动系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监控控制系统、应急照明控制系统等。消防联动控制:火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关的正压送风口及排烟阀、电动防火阀、并启动相应加压送风机、排烟风机，风机应与相关的阀联动，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。在消防控制室，对消火栓泵、自动喷淋泵、加压送风机、排烟风机即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号； 1.12.7有线电视信号由市政有线电视网埋地引入地下车库有线电视机房，安防监控室设于各楼座首层，内设视频监控主机及可视对讲等安防主机，监控室设置紧急报警装置，地下车库设变焦带云台摄像机。户内设彩色可视对讲系统、紧急按钮、被动红外探测器、门磁等安防设施，并与可视对讲系统联网报警出入口控制系统读卡器为感应式智能读卡器，电控锁每套门安装一个。 2．编制依据： 2.1 监理规划 2.2 施工组织设计 2.3 本工程施工设计及说明 2.4 GB50168－92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 2.5 GB50171－92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 2.6 GBJ147－90《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》 2.7 GB50169－92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 2.8 JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 2.9 GB50303－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 2.10 GB50150－91《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 2.11 GB50319－2000《建设工程监理规范》 2.12中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 3．监理工作流程 参加设计交底 参加设计交底 审核施工组织设计 审核施工组织设计 审核承包单位资格审核开工报告 审核承包单位资格 审核开工报告 审核原材料半成品，成品退换 不合格 审核原材料 半成品，成品 退换