佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书.doc

佛山市南海区共用宗土地房产“两证合一”登记申请书 申请流水号：（201 ） █ 者 （ 人 、 方 ） 情 况(受让方) 申请人名称 户籍 证件类型 证件号码 房产占有份额 联系电话 委托代理人 委托代理人证件类型及证件号码 █ 者 （ 人 、 方 ） 情 况（转让方） 申请人名称 户籍 证件类型 证件号码 房产占有份额 联系电话 委托代理人 委托代理人证件类型及证件号码 █ 联系方式 联系人姓名 联系电话 地址 邮编 █ 申 请 登 记 的 房 产 内 容 房地产权证号 房屋地址 规划用途 基底面积（m2） 房屋性质 建筑面积（m2） 房屋结构 套内建筑面积（m2） 房屋所有权取得方式 房屋总层数 / 所在层数 █ 申 请 登 记 的 土 地 内 容 地籍号 土地证号 绘图系列号 栋号 房号 土地使用权来源 土地使用权类型 土地使用权性质 土地用途 土地使用权终止日期 年 月 日 共用宗共用土地面积（m2） 申报房地产总价值 元 共用宗独用土地面积（m2） █ 申 请 登 记 提 交 的 材 料 证件名称 数量 是否原件 证件名称 数量 是否原件 □身份证明 □是 □否 □土地使用证 □是 □否 □营业执照 □是 □否 □土地登记信息卡 □是 □否 □法人代表证明 □是 □否 □宗地平面图 □是 □否 □授权委托书 □是 □否 □房地产权证 □是 □否 □商品房买卖合同 □是 □否 □房屋测绘平面图 □是 □否 □房地产买卖合同 □是 □否 □购房发票 □是 □否 □司法机关裁定书 □是 □否 □契税证明 □是 □否 □公证书 □是 □否 □完税证明 □是 □否 □作废公告 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 □是 □否 █ 变 更 事 项 说 明 或 其 它 需 要 说 明 的 情 况 因□买卖□赠与（受遗赠）□继承□分割（合并）□互换□以房屋出资入股□其他法定情形__ ______________________________________，申请土地使用权和房屋所有权（□转移□变更）登记。 备注： 申请人承诺： 本申请人对申请书的内容已作充分的了解，申请书的各项内容全部为申请人如实申报和亲笔签署，申请人保证登记申请并没有侵犯他人的权益，所提交的资料真实无虚假。本申请如有与申请事实不符或因虚假的资料而引起的任何法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。 若有书面材料须通知申请人的，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。 （转让方） 者（人、方） （受让方） 者（人、方） 申请人：（签章） 法人代表：（公章） 委托代理人：（签章） 年 月 日 年 月 日 粘 贴 页 （国土部门存档的，须粘贴一份宗地图） 填 表 说 明 填写必须用钢笔或毛笔，不得用铅笔、圆珠笔；填写内容不得涂改，同一项目内容划改不得超过两次，全表划改不得超过两处。 表格的填写必须字迹工整、清晰，所附的各种资料和图纸必须在粘贴页粘贴整齐，不得超出申请书的边缘。表内某些项目前有□的，表示由申请人选择，选中的在□内划“√”。 规划用途：记载建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。 房屋性质：分别记载经济适用住房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。 房屋结构：分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构等六类。 房屋所有权取得方式：记载房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括自建、买卖、互换、赠与、以房屋出资入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他组织分立或合并、继承、遗赠、因生效法律文书取得、征收等。 土地使用权来源：国有土地使用权的填写划拨、出让、转让、赠与、继承等；集体土地使用权的填写批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、出让、转让、赠与、继承、租赁等。 土地用途：填写申请登记时土地的实际用途。 土地使用权终止日期：土地使用权证上载明的终止日期或出让合同确定的终止日期。 申报房地产总价值：土地权利人在申请房地产登记时申报的交易价。 共用宗共用土地面积：由多个人或单位共同使用、并且彼此之间无法区分开的宗地所占的土地面积；共用宗独用土地面积：在共用宗土地范围内由一个人或单位独立使用并且四至清楚、可以明显地和其它建筑物区分开的宗地所占的土地面积。 变更事项说明或其它需要说明的情况：房屋所有转移登记包括：1）买卖；2）互换；3）赠与；4）继承、受遗赠；5）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；6）以房屋出