老年公寓经营权招标文件范本.doc

XXXXX 2 - 石家庄市老年公寓经营权项目公开招标 招标文件 项目编号：HBTD-12-123 项目名称： 石家庄市老年公寓经营权项目 招标单位： XXXXXXXX 代理单位： XXXXX 日期：2012年8月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 招标概况 第二部分 投标人须知 一 投标须知前附表 二 投标人 三 招标文件 四 投标文件 五 投标文件的递交 六 开标及评标 七 授予合同 八 其它需要说明的问题 第三部分 招标项目内容和说明 第四部分 评标办法 第五部分 合同书格式（略） 第六部分 投标文件格式 第七部分 附件  第一部分 招标概况 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，XXXXX受XXXXXXXX的委托，就石家庄市老年公寓经营权项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 一、招标项目编号: HBTD-12-123 二、招标项目概况: 该项目位于长安区北部，太平河南岸，体育北大街西侧，项目占地36亩，总投资约1.3亿元，总建筑面积约30000平方米，床位700张。建设标准三星级，建有地下车库、各类球场、多功能活动中心、养老护理员培训用楼、餐厅等设施；室内装修、电器、家具、炊具等配套齐全；综合楼配有大、中、小会议室；室外有活动广场、绿荫长廊等配套设施，能满足老人日常生活、休闲、娱乐、医疗需求。 按国家有关政策和要求，采取对外承包经营方式运营市老年公寓和医院：（一）拟在1号楼四层西侧，安排10个房间作为管理单位用房。（二）医院设置在1号楼一层西侧，建筑面积约800平方米。已与合作医院草签协议（三）2、3、4号公寓楼和1号楼除去医院800平方米和10间管理单位用房外，全部对外承包。 三、投标人资格要求: 具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必须的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录的热爱养老事业的团体或个人。 四、招标文件的发售时间及地点等: 时间：2012年8月30至2012年9 月 18日(8:30-11:30 14:00-17:00双休日及法定节假日除外） 地点：XXXXX 标书售价(元)：每本2000元（售后不退，不接受邮购） 五、投标截止时间：2012年9月19日 六、投标地点：河北太行国宾馆3号楼7层会议室（中山路与维明街交叉口） 七、开标时间：2012年9月19日 八、开标地点：河北太行国宾馆3号楼7层会议室（中山路与维明街交叉口） 九、投标保证金：300000元，在 2012年9月 帐号：50357301040002090 开户行：中国农业银行石家庄西城支行西环路分理处 单位名称：XXXXX 汇款时写明某某项目投标保证金 以到帐时间为准，未在规定时间前到帐的，按照废标处理。 十、履约保证金：100万元，自中标通知书发放之日起7日内汇至招标人指定帐户，逾期未到帐者，视为放弃中标资格。采购人将递推第二中标候选人为中标人，与其商签合同。 十一、其他事项： 1、投标人购买标书时应提交的资料： 1）企业营业执照副本（原件和复印件）；2）法人授权委托书（原件）；3）身份证明文件（如身份证，原件和复印件）；4）公司简介（需盖公章）。 2、本项目招标公告发布媒体：中国政府采购网、河北省政府采购网。 联系方式 招标人：XXXXXXXX 联系人：柷树恒 联系电话招标代理机构：XXXXX 联系人：宋展鹏 联系电话：0311 第二部分 投标人须知 一 投标须知前附表 项号 内容 说明与要求 1 项目名称 石家庄市老年公寓经营权项目 2 项目地点 长安区北部，大平河南岸，体育北大街西侧。 3 招标单位名称 XXXXXXXX 4 招标范围 老年公寓10年的经营管理 5 投标人资质 具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必须的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录的热爱养老事业的团体或个人。 6 踏勘现场 投标单位自行勘察现场 7 招标文件有效期 自投标截止时间起60日内 8 招标文件份数 一式四份，其中正本一份 副本三份 9 招标文件提交 地点及截止时间 地点：河北太行国宾馆3号楼7层会议室（中山路与维明街交叉口） 时间：2012年9月 10 开标 时间：2012年9月 地点：河北太行国宾馆3号楼7层会议室（中山路与维明街交叉口） 11 评标方法及标准 综合评分法（