不动产登记簿填写示例.doc

PAGE 3 PAGE 1 不动产登记簿证 填写示例 二○一五年六月 示例一：城市住宅小区房地产登记 示例二：城市综合体房地产登记 示例三：工业房地产登记 示例四：宅基地及农房登记 示例五：林权登记 示例六：海域使用权登记 （说明：示例中所涉及内容均为虚拟信息） 案例描述： 联城有限公司出让取得一块土地，于2008年3月11日办理土地登记。2009年04月21日、2009年12月23日分别向银行贷款办理两次土地抵押，后还清贷款，于2010年06月01日同时解除土地抵押。商品房建设一部分后，2011年06月01日将整宗地及16号楼1至10层抵押抵押给银行，还清贷款后，于2012年5月22日解除了抵押。 联城有限公司拿到商品房预售许可后，向李**预售一套期房，于2012年07月23日办理预告登记。李**向银行办理按揭贷款，在2012年12月23日办理预售商品房抵押的预告登记。 2014年09月，联城有限公司的房屋竣工验收后，在2014年10月21日办理了房屋首次登记。李**在2015年02月28日办理房屋转移登记，在2015年03月11日办理房屋抵押登记，将预告登记转为本登记。 2015年04月08日，联城有限公司向张**销售一套现房并办理登记。 示例一（城市住宅小区房地产登记）： A? 省（区、市） ?B?市（区） C ?区（县、市） 兴隆路?街道（乡、镇）兴隆 街坊（村） ????????组 不 动 产 登 记 簿 宗地/宗海号：370205004005GB10030 登记机构: B市国土资源局 第 1 页 宗地基本信息 单位：■平方米 □公顷（□亩）、万元 不动产类型 ■土地 ■房屋等建筑物 □构筑物 □森林、林木 □其他 坐 落 B市C区海岸路2号 土 地 状 况 宗地面积 103787.8 用 途 城镇住宅、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 等 级 价 格 权利类型 国有建设用地使用权 权利性质 出让 权利设定方式 地表 容积率 建筑密度 建筑限高 空间坐标、位置说明或者四至描述 东至联城有限公司、南至清淤路、西至联佳有限公司、北至三水河道 登记时间 2008年03月11日 登簿人 路** 附 记 变 化 情 况 变化原因 变化内容 登记时间 登簿人  附 图 （宗地图，可附页） 不动产权利登记目录 第 1 页 序 号 不动产单元号 不动产类型 所在本数 备注 1 370205　004005　GB10030　土地 1 2 370205　004005　GB10030　土地、房屋 2 3 370205　004005　GB10030　土地、房屋 3 4 370205　004005　GB10030　土地、房屋 4 5 370205　004005　GB10030　土地、房屋 5 6 370205　004005　GB10030　土地、房屋 6 7 370205　004005　GB10030　土地、房屋 7 8 370205　004005　GB10030　土地、房屋 8 9 370205　004005　GB10030　土地、房屋 9 …… …… 土地、房屋 …… 1481 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1481 1482 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1482 1483 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1483 1484 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1484 1485 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1485 1486 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1486 1487 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1487 1488 370205　004005　GB10030　土地、房屋 1488 148