施工配合及成品保护方案.docVIP

南京九鼎装饰工程有限公司Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co 南京九鼎装饰工程有限公司 Nanjing Jiuding Decoration Engineering Co.，Ltd 新时代大厦装修工程 施工配合及成品保护方案 施工协调是进度、质量保证的重要环节之一，做好配合工作至关重要，由项目经理具体负责此项工作。 承诺严格服从业主和监理的管理，密切与其他单位相互配合，及时解决施工中出现的问题和协调处理外部矛盾，提供优质服务。 我公司根据本工程实际情况，主要做好如下配合工作： 一、总体协调管理 1、全体管理人员要认真学习与业主签订的合同文本以及装饰装修管理规定等，全面理解和掌握招投标文件、合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到整个施工管理全过程中去。 2、达到合同规定的施工承包范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求。编制详细、完善的施工组织设计和专业工种施工方案，由公司领导层签发后，进行实施。 3、以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各专业工种进场计划等）。 4、将合同的条款要求分解，明确各部门职责，使各专业工种的质量、工期、安全、文明施工等目标能有效保证项目目标的实现，确保工程如期完成。 5、现场管理人员在施工高峰期时，每天收工前开一次碰头会，讨论解决当天生产过程中发生的问题和存在的困难。按周计划要求检查每周完成情况及布置下周施工生产计划。 6、现场管理人员及和施工人员等施工期间一切听从业主的统一调配，确保工程按质按量完成。 二、与业主的配合与协调 1、尊重业主，施工过程中树立业主至上的服务宗旨，急业主之所急，想业主之所想，全心全意为业主服务，服从业主的监督。 2、施工准备阶段主动协助业主完成临时用水、用电工作。在业主对临时用水、用电不能持续地供应和使用时，将自行设法解决。 3、主动协助业主完成工程开工以前的各项批准、许可、证书及手续。 4、如业主根据工程需要对工程现场进行调整，将给给予积极配合。 5、替业主对设计的相关图纸进行审核，并承担协调各专业、工序之间关系的工作。 6、及时的提出由业主供应的材料、设备的供应计划，并协助业主把好这部分材料和设备的质量关。 7、在充分理解业主意图的前提下，制定一级网络计划，以此为工程进度的控制目标。及时向业主提供施工进度计划表，月度施工作业计划、月份施工统计报表，并接受业主的监督、检查。 8、根据业主对某些功能区域使用的缓急，及时地调整施工进度计划。还应根据某些甲供材不能及时进场而不断调整施工工序，不能因某些甲供材为按时进场而耽误工期。 9、施工中应对工程质量严格要求，尊重业主的监督，对重要的隐蔽工程，请业主参加认证并签字后方可进行下道工序施工。并随时向业主提供材料、设备、施工放样等报验单及隐蔽工程验收通知。 10、协助业主把好甲供材料的质量关，对指定分包商在施工中所遇到的施工进度及施工质量、施工安全给予指导，给予方便。施工重所产生的问题及时通报业主，并主动提出整改方案，供业主参考。 11、工程全部竣工，按业主要求办理交工验收手续，应在规定的时间内提供完整的竣工资料，对验收中存在的问题，应及时采取补救措施，尽快达到设计、合同、规范的要求。 12、工程竣工后应向业主提供一份经业主、监理、总承包和管理公司工程认可的《工程使用说明书》。 13、建立良好的保修期内的售后服务，制定工程回访制度。在保修期内，一旦接到保修通知，及时赶到现场进行维修，不论是谁的责任，先行维修以保证工程的正常运转，再行分清责任。 14、无条件的执行业主的任何变更，并在规定的时间内完成。 三、与监理工程师的协调配合措施 监理是受业主委托而代表业主对整个工程质量、进度、安全、文明施工等全过程监督的当事人。尊重监理、服从监理的观念应贯彻整个施工过程中的任何环节之中。 1、应为监理人员提供必要的办公地点，办公设施及检测工具。 2、应首先将进场后的施工组织设计、施工进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划报给业主和监理审批后方可实施。 3、项目部派遣的人员应是具有类似工程施工经验和相应上岗资质证书的技术管理人员。在经监理工程师批准后，再行使各自的岗位职责。在接到监理工程师认定为不称职的任一岗位的管理人员的通知后，应立即调换并经监理认可。 4、应主动向监理工程师提供每月的进度报表。进度报表还应包括采购、制造货物运达现场情况；能反映施工、安装调试及试运行的每一阶段进展情况的照片集详细说明；反映工程进展情况的任何必要的图表；每一项材料和设备的制造商名称，制造地点，进度百分比及开始制造、总包商的检查、检验及运达的实际日期和期望日期；在现场的人员及施工机