室外总体单位工程评估报告.docVIP

PAGE 4 PAGE 2 编号： 公交真南路停车场改建工程 室外总体单位工程 质 量 评 估 报 告 编 制 人： 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期： 一、工程概况 本工程位于位于上海市普陀区真南路709号，真南路以南、上海九洲泌尿外科医院以西。 公交真南路停车场改建工程主要包括新建一座综合停车楼及加油站、收箱处和两栋库房共五个建筑单体。建设内容为新建包含立体公交车停车库、维修保养工间和公交业务用房的综合停车楼1栋，该综合停车楼业务用房地上十一层，地下一层（A区），总高度54.5m，框架剪力墙结构。综合停车停车库地上四层（B区），总高度22.5m，框架结构。新建总建筑面积81925平方米，其中地上建筑面积79730平方米，地下建筑面积2195平方米。综合停车楼业务用房结构形式为框架剪力墙结构，综合停车库为框架结构。 室外总体包括室外道路、室外电缆沟、排水井、围墙及绿化。室外道路为单层双向钢筋砼结构。电缆沟、排水井为混凝土砖现砌。围墙为原来老围墙，凿除基层及粉刷层后重新粉刷。围间间距4m,高2mm。 二、主要参建单位： 建设单位：上海交通投资（集团）有限公司 设计单位：上海同济开元建筑设计有限公司 监理单位：上海建科工程咨询有限公司 总包单位：龙元建设集团股份有限公司 检测单位：上海天籁建设工程质量检测科技有限公司 三、工程施工情况简述 本工程室外总体施工工期自2015年12月10日至2016年5月30日结束。监理项目部依据监理合同对施工单位的质量体系和安全管理体系进行了审核，并对施工单位编制的施工组织设计进行了审查，符合要求后同意开工。检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录”。监理编制各分部监理实施细则，首先对进场的施工原材料把好质量关，建立监理材料台账并按国家规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。在施工过程中严格要求施工单位按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家颁布的强制性规范要求进行施工，监理进行巡视旁站。施工中存在的质量问题经监理指出后施工单位能采取措施整改到位，并经监理复查合格后进行下道工序施工.工程资料和施工记录基本齐全，施工质量、外观质量尚可，本单位工程已具备验收条件。 四、工程质量评估依据 监理合同及施工合同 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版） 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 8、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 10、《中华人民共和国颁布的工程建设标准强制条文》房屋建筑部分2002版 11、本工程设计图纸（包括设计变更、通知单、核定单等） 五、室外工程的划分 序号 单位工程 子单位工程 分部工程 1 室外设施 道路 路基、基层、面层、附属建筑 2 附属建筑及 室外环境 附属建筑 车棚、围墙、大门 室外环境 场坪绿化 六 、施工单位检查评定结果 施工单位对本单位工程自评质量等级合格。 七、建筑工程质量验收组织情况 该单位工程完工后，由建设单位项目负责人组织，设计勘察单位项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人、技术质量负责人参加，共同组成验收小组，对该单位工程进行验收。 八、工程质量验收情况 1、围墙 1）土方开挖 主控项目：标高、长度、宽度、边坡符合设计及规范要求。监理量测10点,合格10点,合格率100%. 一般项目：表面平整度、基底土性符合设计及规范要求。监理量测10点,合格9点,合格率90%. 该分项工程所含3个检验批全部合格,该分项工程评定为合格。 土方回填 主控项目：标高、分层夯实系数符合设计及规范要求。监理量测10点,合格10点,合格率100%. 一般项目：表面平整度、回填土料、分层厚度及