世纪瑞博北京市龙湖花盛香醍项目形象塑造策略.pdf

中国地产商域网中国地产商域网 中国地产商域网中国地产商域网 龙湖·花盛香醍 形象塑造策略 中国地产商域网中国地产商域网 Part 1 架构架构 ·世界观世界观 中国地产商域网中国地产商域网 城市 基因 走向前台的CBD后花园 今天： 京通高速 京沈高速 地铁八通线 未来： 三条快速公交 三条轨道交通三条轨道交通 北京东站 中国地产商域网 城市 基因 未来之城，小北京，新北京 作为北京3个重点规划新城之一，通州将担负北京未来 发展的城市综合服务职能 ，成为中心城行政办公、金 融贸易融贸易等职能的补充配套区等职能的补充配套区。。 中国地产商域网 城市 基因 北京城VS通州新城 类 别 中 心 城 通 州 新 城 文化设施 0.6—0.7平方米/人 体育设施 0.6—0.7平方米/人 0.6—0.7平方米/人 配套设施配套设施 医疗设施 6床/千人 7床/千人 教育设施 满足《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》 雨水管道覆盖率 90%以上 90%以上 管道燃气气化率 100% 100% 市政设施 清洁能源采暖供热量 60% 100% 自来水普及率 100% 100% 道路网密度道路网密度 44.44公里公里//平方公里平方公里 66.0909公里公里//平方公里平方公里 干路网平均间距 830米 560米 道路交通 道路用地率 16．40% 22 ．30% 承担不少于承担不少于70%%的跨区客运出的跨区客运出 公共交通方式公共交通方式 承担承担50%50%的出行量的出行量