物业管理公司三级设备保养检查记录表.docVIP

. . Ⅲ级设备保养、检查记录表 物业服务中心 设备名称： 设备编号： 保养周期： 安装地点： 责任人： 保养内容： 保养人签名： 年 月 日 检查内容： 检查人签名： 年 月 日 备注： 机 电 设 备 统 计 表 物业服务中心 年 月 日 序号 设备名称 设备编号 型号 技术规格 数量 单价 生产厂家 安装地点 备注 机电设备年度（保养）检修计划 部门 （ ）年度 类别： 序号 保养时间（月份） 检查保养项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 负责人 1 低压配电设备 2 生活水泵 3 消防水泵 4 中央空调设备 5 水池清洗消毒 6 消防监控系统 7 柴油发电机 8 电梯 9 交通道闸 10 正压风机 11 12 13 注：标明保养.检修周期 编制： 审核： 批准： 日期： 日期： 日期： 水池（箱）加药记录表 物业服务中心 №： 序号 加药时间 加药位置 水池（箱） 容 积 药物 名 称 加药量 加药人 备注 注：①每年5-10月每个月加药二次（每15天一次）； ②1-4月及11-12月每个月加药一次。 设备完好率统计表 物业服务中心 时间： 评定人： 序号 设备名称 设备编号 结论 备注 总台数： 完好台数： 完好率=完好台数/总台数 = 设备完好率统计汇总表 时间： 序号 物业服务中心名称 Ⅰ、Ⅱ级设备总台数 完好台数 完好率 ∑总台数： ∑完好台数： 统计人： 审核人： 用 (电、水)分 析 图 表 制表人： 用（电、水）增加说明： 监控设备月保养记录表 物业服务中心 年 设备编号 责任人 保养项目 每月保养内容 维护保养记录 维 修保养情况审核 备 注 完成情况 时间 摄像机 对摄像机镜头及外壳进行除尘 对摄像机云台部位加润滑油 调整摄像机角度 录象机 外部清洁除尘 磁头清洗 清洁电路板 主机 对显示器进行除尘 对控制柜进行除尘 检查各接线头 其它 保养人： 审核人 注：已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。 避雷系统年检测保养记录表 部门： 系统安装位置 编号 记录人 避雷 系统 保 养 检 查 内 容 检查接地是否良好，并用2C—8接地摇表测接地电阻 检查避雷线有无损坏变形锈蚀 检查避雷线过变形缝处是否损坏 检查网格有无损坏变形、锈蚀 检查支撑点、塔接点焊接处是否良好，并进行防腐处理（刷银粉） 检查避雷针针体是否垂直，有无锈蚀，若有锈蚀，即打磨刷银粉，若锈蚀严重应更换 检查断线卡螺栓是否松坳、锈蚀，若锈蚀，更换螺栓；检查压接面是否紧密、可靠，是否氧化，若不紧密、氧化，先清理氧化层，然后压接面得垫上锡板，最后上紧螺栓 检查保养情况（处理结果） 保养检查周期： 整体完成检查保养情况描述 保养人 审核人 正压风机例行保养记录表 物业服务中心 年 设备编号 责任人 保养项目 日常维护保养周期 日常维护保养记录 维修保养