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漳州招商房地产有限公司漳州招商房地产有限公司
2008年7月
第一部分第一部分 市场篇市场篇
目目 录录
一、区域市场现状及其趋势判断
二、市场竞争楼盘
营销中心
市场现状及趋势判断市场现状及趋势判断
厦门商品房供应与销售情况
厦门历年商品住宅销售面积（万平方米） 厦门商品住宅供需对比
400 500
354.41 429429
350 311.25 312.08 377
300 282.2 275.56 400
304 299 312
250 209.16 227.42 300 266 266 276
194.22
200
150 200
100
100100
50
0 0
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2004 2005 2006 2007
销售面积（万平方米） 批准预售面积（万平方米） 销售面积（万平方米）
（数据来源：厦门市国土房管局网站） （数据来源：厦门市国土房管局网站）
厦门商品房销售面积增长稳定，06年增长快速，但由于销售价格增长
过速，导致市场供给面积呈快速增长态势。
07年供应量已超过需求的25%，市场进入买方市场。
厦门市岛内外商品住宅供应量
厦门
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