房地产招商-至尊世纪金岸招商策划报告.pdf

至尊·世纪金岸 招商策划报告 组员： 李林 刘丹丹 杨阳 朱斌 牛宏宇 任茜 来自资料有哪些信誉好的足球投注网站网() 海量资料下载 谭菊香 2010年5月6号 至尊·世纪金岸效果图 至尊·世纪金岸效果图 1 产品价值构建与项目介绍 擎 引 录 目 / C 2 区域市场研究与项目定位 o n t e n t 3 项目设计分析与探讨 s 4 项目招商策略 5 招商程序与执行 Contents 1 产品价值构建与项目介绍 产品价值构建 项目主要特性——地段价值 位于湘江河畔，西靠岳麓山，毗邻王陵公园，背枕 银洲渡假村，眺望橘子洲头 岳麓山文化底蕴深厚 ，承续2000年文化脉络、历史积 淀，坐拥繁华与文明 湘江北去，气势浩大，与岳麓山遥相呼应。 一个事实：城市的文化和环境影响力 产品价值构建 项目主要特性——区位价值 铁路、公路、航空、水运交通四通八 达，有京广铁路、黄花国际机场、京珠 高速、319国道以及湘江水运 潇湘大道（风光带、6车道）贯通南 北，是河西的交通主干线。世纪金岸属 长沙中心地域，至火车站10公里，至黄 花机场30公里。 位于过江遂道的出口处 毗邻地铁二号线 一个机遇：综合型业态的稀缺价值 产品价值构建 项目主要特性——地标价值  区域内地标建筑: 来源于建筑的节能、绿色、环保  前瞻性创新设计: 打破区域固有产品形态,带动智能 写字楼未来发展  高端性目标定位：高端产品对应高端客群，市场形象 高举高打，专为高端客户量身打造，突出企业品牌形。 一个突破：区域鲜明的识别标志 产品价值构建 项目主要特性——品牌价值 万达雄厚的实力与良好的声誉 丰富商业地产运作经营经验 高端的物业服务 一个品牌：打造成功产品的规律性 项目介绍