雅居乐东莞世纪新城综合楼项目推广方案.pdf

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2019-06-22 发布于山东
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世纪新城2011年度推广方案总体营销计划 1 1 蔚蓝卡萨、城市别墅营销计划 2 2 LOMO住区营销计划 3 3 誉峰二期营销计划 4 4 市场竞争及对策 5 5 PART 1 总体营销计划 1-1：全年总货量分析一二期车位 114套（1425万）蔚蓝卡萨244套+城市别墅40套蔚蓝卡萨+城市别墅（2.9亿）销售目标：总供货： 18亿 LOMO住区洋房 12.86亿 459套（ 3.1亿）销售率为：71% 洋房1606套+别墅56套誉峰二期洋房+别墅（12.8亿） 1-2：具体分布图第二阶段：第三阶段： LOMO住区誉峰二期洋房/别墅第一阶段：蔚蓝卡萨/城市别墅 1-3：推货部署计划 7-12月誉峰二期 3-6月洋房/别墅 1-2月 LOMO住区洋房别墅销售100% 蔚蓝卡萨洋房洋房销售65% 城市别墅全面售罄 6.76亿全面售罄 3.8亿 2.3亿 PART 2 第一阶段（1、2月）蔚蓝卡萨、城市别墅营销计划 2-1 ：蔚蓝卡萨及别墅推货节点销售目标：1.2亿 2-3月份尾货消化期尾货消化期 2月3 日销售目标：1.1亿 L1-5收官之幢上市 L1-5收官之幢上市 1月份前四幢热销期