上海市仙霞路零售中心发展顾问报告.pdf

目 錄 目錄表 頁碼 1.0 上海宏觀經濟和人口分析 1 2.0 主要基礎設施的發展情況 5 3.0 上海零售物業市場研究 25 4.0 零售物業市場需求分析 65 5.0 土地狀況評价 94 6.0 最佳土地使用 106 7.0 財務評价 122 8.0 市場營銷策略－落成前推廣 128 9.0 落成后的推廣和管理－零售管理 134 2002 5 仲量聯行著作版權所有， 年 月 本公司強調對未來售价、租金水平以及回報率的估計只是或然的，至多只能被看作是對未來某种可能性的預測，而不是确定無疑的結論。在這种由一些關鍵因素形成方案的 過程中，是預測大量的可變因素，這些可變因素确實很容易引起情況的變化，而這种情況所起的任何變化，都可能會對項目的可行性產生很大的影響，因而，本公司提請貴 公司對這些因素加以關注。 這份報告是必威体育官网网址的，它僅供委托本公司撰寫該報告的客戶用于特定的目的。任何第三者如果采用報告的全部內容或某一部分內容，本公司將不負任何責任。無論是整個報告 還是報告的任何部分，抑或是參考材料，如果事先未經作者書面同意，報告中出現的表格和上下文都不得在任何文件、報告或傳閱件中發表或与第三者交流。 上海及區域零售市場准入研究 chi 1.0 上海宏觀經濟和人口分析 1.2 人口統計 1.1 概述 在第五次人口普查