东学各规划说明.doc

密云县太师屯镇东学各庄村村庄规划（2007-2020） — 说明书 PAGE 2 中国市政工程华北设计研究院 概况 自然概况 人口及社会经济概况 土地利用现状情况 基本建设概况 市政设施概况 文物古迹 规划背景、指导思想及目标 规划背景与重点 规划依据和期限 规划目标、指导思想和原则 人口及用地规模 人口规模 用地规模 产业发展规划 产业发展条件分析 产业发展目标及战略 用地布局规划 村域规划 村庄建设用地规划 道路交通规划 道路交通现状 道路交通规划 绿化景观规划 规划目标 绿化景观规划 建筑景观及村容村貌规划 基础设施规划 污水工程规划 雨水工程规划 电力工程规划 通信工程规划 能源利用规划 环卫工程规划 指导思想 环境保护措施 环境卫生设施规划 综合防灾规划 规划原则及目标 消防规划 防洪规划 抗震规划 防疫规划 工程投资估算 编制说明 总估算书 附：1.现状情况调查表 2.村民公示纪要及征求意见汇总 3.村民公示签到表 第一章 概况 一、自然概况 1、位置 东学各庄位于太师屯镇域中部，北侧邻近松树峪，地处浅山丘陵区，南距镇政府驻地2.8公里，距密云县城33公里，距离北京市区93公里。 2、气候条件 东学各庄属暖温带半湿润气候，四季分明，冬春多风沙。降雨量多集中在7、8、9这三个月内。降雨的年际变化也很明显。 3、地势情况 东学各庄地处山地丘陵区，地势东高、西低，村址地面高程在200米上下。 4、工程地质 跟据北京地区工程地质分区资料（1959年），东学各庄属工程地址综合评价Ⅱ类区，适合于各种工程建设。在工程建设时，需进行勘探和工程地质评价，跟据具体情况进行工程处理，保证建筑的安全性。 二、人口及社会经济概况 东学各庄村2006年年末户籍人口900人，登记户数439户，户均人口2.1人/户。常驻人口959人。村民整体文化程度以初中文化为多，年轻的村民以中专、高中文化居多，可以说整体上村民的文化素质还是比较好的。 东学各庄经济主体为农业种植。山上主要种植林木以及板栗、核桃。山下以种植玉米为主。 东学各庄村属城市外围区域的农村，有农村的典型特征：各级设施相对独立，不依靠镇区或城区，自成系统。2006年，东学各庄村营业收入1852万元，资产总额49.2万元，年人均收入10296元。 三、土地利用现状情况（依据2006年度统计汇编） 东学各庄村域面积7667.78亩。耕地面积323.18亩，林地面积6437亩，牧草地183.9亩，坑塘水面37亩，公路占地14.7亩，村庄建设占地672.1亩。 四、基本建设概况 1、公共设施 东学各庄内已经建设的公共设施有村委会（内部设有图书室、卫生室、妇女学校）、幼儿园、小卖部3个、室外健身场地，这些公共设施规模基本能满足村民使用要求。根据实地调研，村内还缺少老年活动场所、文化活动场所、信息站等公共服务设施。 2、居住用地 东学各庄村住宅建筑为一层平房，多建于20世纪80-90年代，质量相对较好，也有60-70年代所建住宅，房屋质量较差。整个村落随地形变化呈自由式布局。 3、公共绿地 东学各庄村内没有公共绿地人均绿地明显不足。 4、村容村貌 存在老旧建筑，建筑风格较为单一。村民部分自家物品堆放于路边，村内绿化分散，无集中的公共绿化及组团绿化。缺乏有序管理，环境较乱。 5、交通 101国道由村庄西面通过，村内主干路与其相接，交通便利。国道对村庄影响较小。村内主街路面已硬化，但路面宽度不足，影响机动车出入。其他巷路仍为土路，路面情况较差，不利于村民出行。 五、市政设施概况 1、给水：目前东学各庄村尚未使用统一供给的自来水，村民生产、生活用水水源为村自备水井，水源缺乏，有3口公用井，卫生条件差，存在安全隐患。 2、雨水：目前东学各庄的雨水排放属无组织散流排放。 3、污水：东学各庄3格式厕所改造正在进行中，但由于没有污水系统，污水依靠下渗排放，对环境造成一定污染。 4、能源利用：现状村内居民生活及取暖用燃料中，瓶装液化石油气占了很大比重，村中也有部分村民使用燃煤、柴火等普通燃料。由此可见，该村的管道燃气事业发展较为滞后。 5、环卫设施：村内有地上垃圾池10个，垃圾桶若干，公共厕所1个。由于垃圾池缺乏管理，杂物堆放，村庄环境卫生状况较差。 6、电力：供电能够满足需求。东学各庄村用电电源由太师屯镇35KV变电站供给。村内现有照明用杆上变压器2台，分别为160KVA、125KVA各一台,总容量285KVA,能够满足村庄的用电需求。村内所有道路均已安装普通节能路灯，基本可以满足夜间村内照明需求。另现村庄正在进行高、低压线路的改造，由架空裸线改为架空绝缘导线。 7、通信：目前村内固定电话网、移动电话网和有线电视网均已实现全面覆盖。村内现有邮筒1个，位于村委会处，无邮政所，包裹、汇