第14章 综合布线系统工程招投标.ppt

工程项目招标的基本概念 1.什么是综合布线系统工程招标 综合布线系统工程招标通常是指需要投资建设综合布线系统的单位（一般称为招标人），通过招标公告或投标邀请书等形式邀请有具备承担招标项目能力的系统集成施工单位（一般称为投标人）投标，最后选择其中对招标人最有利的投标人进行工程总承包的一种经济行为。 综合布线系统工程招标也可以委托工程招标代理机构来进行,一般是各地的招投标中心。 2.招标人 招标人是指提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。 3.招标代理机构 招标代理机构是指依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： 1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。 2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 3）有符合投标法第三十七条第三款规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。 4.招标文件 招标文件一般由招标人或者招标代理机构根据招标项目的特点和需要进行编制。招标文件应当包括以下内容： 1）招标项目的技术要求； 2）招标项目的商务要求； 3）招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。 4）招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 工程项目招标的方式 综合布线系统工程项目招标的方式主要有以下4种： 1. 公开招标 公开招标，也称无限竞争性招标，是指招标人或招标代理机构以招标 公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 2. 竞争性谈判 竞争性谈判，是指招标人或招标代理机构以投标邀请书的方式邀请三家以上特定的法人或者其他组织直接进行合同谈判。一般在用户有紧急需要，或者由于技术复杂而不能规定详细规格和具体要求时采用。 3. 询价采购 询价采购，也称货比三家，是指招标人或招标代理机构以询价通知书的方式邀请三家以上特定的法人或者其他组织进行报价，通过对报价进行比较来确定中标人。询价采购是一种简单快速的采购方式，一般在采购货物的规格、标准统一、货源充足且价格变化幅度小时采用。 4. 单一来源采购 单一来源采购，是指招标人或招标代理机构以单一来源采购邀请函的方式邀请生产、销售垄断性产品的法人或其他组织直接进行价格谈判。单一来源采购是一种非竞争性采购，一般适用于独家生产经营、无法形成比较和竞争的产品。 工程项目招标的程序 工程项目投标的基本概念 1.什么是综合布线系统工程投标 综合布线系统工程投标通常是指系统集成施工单位（一般称为投标人）在获得了招标人工程建设项目的招标信息后，通过分析招标文件，迅速而有针对性的编写投标文件，参与竞标的一种经济行为。 2.投标人及其资格 投标人及其资格投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。 投标人应当具备承担招标项目的能力，并且具备招标文件规定的资格条件，投标人的资质证明文件应当使用原件或投标单位盖章后生效。 分析招标文件 招标文件是编制投标文件的主要依据，投标人必须对招标文件进行仔细研究，重点注意以下几个方面： 1.招标技术要求，该部分是投标人核准工程量、制定施工方案、估算工程总造价的重要依据，对其中建筑物设计图样、工程量、布线系统等级、布线产品档次等内容必须进行分析，做到心中有数。 2.招标商务要求，主要研究投标人须知、合同条件、开标、评标和定标的原则和方式等内容。 3.通过对招标文件的研究和分析，投标人可以核准项目工程量，并且制定施工方案，完成了投标文件编制的重要工作。 综合布线系统工程招投标概述 工程项目招投标是指业主对自愿参加工程项目的投标人进行审查、评议和选定的过程。业主对项目的建设地点、规模容量、质量要求和工程进度等予以明确后，向社会公开发标或邀请招标，承包商则根据业主的需求投资。 综合布线是大型建筑中神经系统的基础性工程，一般来说，它至少应该保证提供15～25年以上的使用期。在保证期内，不管科学技术有多大的进步和发展，综合布线的基础设施和投资都不至于被淘汰。 招标的程序 招标的程序包括6个步骤： 步骤1：建设项目的报建； 步骤2：编制招标文件； 步骤3：投标人资格预审； 步骤4：发放招标文件； 步骤5：开