南奥传播提案.pptVIP

悉尼奥运村项目推广各阶段 7-8月份的阶段性推广目的 将悉尼奥运村一区剩余单位销售完毕，为二/三区单位的推出提供一个良好的环境 避免悉尼奥运村的高档盘对南奥后期将推出的中档盘在定位上不一致带来的负面影响 提升南奥的整体形象，塑造“名盘之美”的总体感受 我们的阶段性策略 “点射”而不是“扫射” 活动推广为主，大众传播为辅 传播工具的整合运用 活动推广（详见下文） 直效行销 以DM针对目标精英消费群进行一对一传播，有的放矢 利用银行信用卡数据库 利用《世界经理人文摘》杂志数据库 商务之旅 针对合适的客源进行精准营销 企业 行业协会 商会（如美商商会、台商商会、港商商会等） 大众广告 硬广告：传递楼盘信息和告知活动内容并举 软广告：告知活动信息，吸引目标人群 该阶段的推广传播主题 享受运动享受美，享受健康新生活 四大活动如何演绎主题？如何持续为南奥品牌加分？ 享受运动享受美，享受健康新生活 广告推广四重奏 第一波：“新丝路”模特大赛 活动时间 7月1日-6日 活动目的 以美女之美衬托南奥的名盘之美，为南奥品牌增添美的联想和内涵 以此为噱头吸引目标精英消费群体前往悉尼奥运村参观，通过面对面说服促进销售 活动内容 南奥承办新丝路模特南方区总决赛 决赛后相关模特和南奥潜在业主及传媒公关公司负责人联谊 广告传播主题 看名模之美，享名盘之美 传播内容以及媒体配合（1） 报纸 借活动之声势进行楼盘本身的宣传 创作内容 悉尼奥运村自身特点 独特空间设计、360米楼距、高尔夫球场、运动健康生活环境 新丝路模特之青春健康靓丽动人 创作主题 名模之美，名盘之美，高尔夫之美 传播内容以及媒体配合（2） 新闻/软文炒作 侧重于 “新丝路模特南方赛区决赛”活动内容的炒做 诉求点 名盘美女相结合的全新促销方式 软文标题 看名模之美，享名盘之美 从“香车美”人到“名盘美人” 名模之美，名盘之美，南奥新生活之美 第二波：“社会体育国际论坛” 活动时间 7月7日-11日 活动目的 传播南奥的“社区运动健康”理念，继续打造南奥新生活概念 制造新闻热点，吸引目标群体关注 活动内容 和华南师范大学共同举办由国务院学位委员会体育学科专家组参加的“社会体育国际论坛”，会上将讨论21世纪的运动、健身和休闲等议题 广告传播主题 社会体育和大众健康是时代发展的潮流 在南奥，运动和健康是普遍的生活方式 社区体育是奥园一直倡导的社区生活方式，在这方面，南奥站在了时代发展的潮头 传播内容以及媒体配合（1） 报纸 创作内容 悉尼奥运村的奥林匹克文化以及社区运动设施 高尔夫球场、完善的社区运动设施、体育名人对奥园的题词、南奥的社区运动文化 “社会体育国际论坛”倡导“社会体育、大众健康”的精神 创作主题 享受运动，享受健康，享受高尔夫 天天奥林匹克，天天运动健康 传播内容以及媒体配合（2） 新闻/软文炒作 侧重于“社会体育国际论坛” 活动内容的炒做 诉求点： “社会体育国际论坛”的研讨结论 南奥对社会体育、大众健康作出的贡献 南奥的奥林匹克文化 软文标题 天天奥林匹克，天天运动健康 “奥林匹克”当早点，“运动健康”做晚茶 家门口的奥林匹克 倡导社区体育，领跑大众健康——社会体育国际论坛在南奥开讲 第三波：“美在花城”选美大赛 活动时间 7月18日 活动目的 以美女俊男之美衬托名盘之美，为南奥品牌增添美的联想和内涵 以此为噱头吸引目标精英消费群体前往悉尼奥运村参观，通过面对面说服促进销售 活动内容 在南奥举办“美在花城”选美大赛，赛后，南奥业主或者潜在业主可以与她们进行联谊活动 广告传播主题 传播内容以及媒体配合（1） 报纸 创作内容 悉尼奥运村自身特点 独特空间设计、360米楼距、高尔夫球场、健康运动生活环境 “美在花城”选美大赛活动信息 创作主题 美在花城，美在南奥 我与美人谁更俏 传播内容以及媒体配合（2） 新闻/软文炒作 侧重于“美在花城”活动信息的炒做 诉求点 “美在花城” 选中南奥作为承办地的原因 南奥优美和谐的环境和完美的楼盘素质 软文标题 “楼盘选美也疯狂” “模特选美之前的楼盘选美” 第四波： “NBPA”篮球赛 活动时间 8月份 活动目的 传播南奥的“社区运动健康”概念，持续品牌的一贯主张 制造新闻热点，吸引目标精英群体关注 活动内容 邀请美国NBA现役球员前往南奥，与通过层层选拔的南奥业主、精英目标对象组成的代表队进行友谊比赛 广告传播主题 在南奥，运动是普遍的生活方式 在这里，业主总会有机会和体育巨星同场竞技，尽情享受运动的颠峰之美 在南奥，运动的享受不仅在于运动本身，更有一种超乎运动的颠峰体验 传播内容以及媒体配合（1） 报纸 创作内容 悉尼奥运村自身特点 高尔夫球场、完善的社区运动设施、体育名人对奥园的题词、南奥的社区运动文化、业主以都市成功人士为主的成员构成