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美的翰城因装修问题遭维权 开发商承诺周三给答复 来源：搜狐焦点10分钟前 我要分享 排队抢房的情景似乎还历历在目，市场却已发展成“ 开发商让利跑量，购房者踌躇不前”了。在这变化期间，长沙业主维权事件似乎从未断过。有的因为项目质量问题维权、有的因为开发商更改规划维权、有的因为变相降价维权，也有不少项目因为全装修问题维权。11月10日，近期闹得沸沸扬扬，成为“长沙第一砸”的美的翰城正是因为全装修系列问题，200余名业主齐集售楼部“讨说法”。 项目合同存在 霸王条款 装修问题悬而未决 11月10日上午9点，业主就陆续来到售楼部前，等待开发商11月4日承诺的“答复”。然而业主前往约定的三楼时，却遇到了“电梯间在维修”、“步梯间封锁”、“后门步梯间防暴警卫把守”等事情。在开发商与业主的沟通下，由10名业主代表通过防暴警卫进入到三楼会议室。然而，由于部分关键领导未到，会议一直延迟到下午得以开展。 会议现场，住保局邓局长指出，项目出现问题，开发商不得推诿让业主找政府部门，否则将严肃处理。同时指出，政府无职能要求开发商将全装修改为毛坯，或者要求退房。但会督促开发商向业主表明态度，如果业主与开发商协调失败可走法律诉讼渠道。工商部门代表也明确表示，经调研发现，美的翰城合同中确实存在 霸王条款，将会依法处理并会公布行政处罚，给业主一个交代。 然而，至于业主近3个月最关注的全装修价格明细公示问题，一直没有正面答复。对于业主要求“退房或退全装修款”的诉求也一直没有正面回应。 事件回顾：业主多次维权无果 打砸项目售楼部 6月25日，长沙召开 房地产市场调控工作新闻通报会，公布《关于进一步加强 房地产市场调控工作的通知》，规定自6月26日起，限购再加码。当天，美的翰城通知诚意登记客户连夜开盘。部分购房者担心限购升级失去房票着急上车，没再做更深入的了解当即认购房源。然而等拿到签订的合同后才发现，该商品房装修价款单价为2302元/平，而且还有”不得以精装修质量退房”等条款。一套约96平的住宅，装修款就是22万。回想起 样板间门板一摸就掉、味道较重等问题，不由得担心房屋交付到手的装修质量，也想弄明白一套住宅二三十万的装修款花在了哪里。 8月10日，业主走上了维权之路。8月20日向开发商提出了“公示装修款明细”等诉求，9月8日部分业主前往售楼部证实开发商说的“已按政府文件要求公示”时发现，开发商只笼统的按楼栋公示了装修信息，并不能解除业主心中的困惑。其后，业主又与开发商、工商局、住建委等多方沟通，并向市纪委、法院等反映问题。11月4日，数百名业主再次聚集美的翰城售楼部，试图与开发商进行沟通。但据业主反映，开发商拒绝沟通，无人出面解决，让业主很气愤。情绪激动的业主砸了项目售楼部。 开发商回应：积极研究解决方案 针对业主反映的问题，搜狐焦点记者联系了美的地产，相关负责人回应称，美的地产严格按照《 商品房全装修销售价格计算程序及公式表、公示清单》文件要求进行现场公示，也会确保 商品房全装修质量品质。至于业主提出的诉求，美的地产一直积极与合作方 长沙市乾升实业有限公司研究解决方案，预计本周三将会给业主一个答复。 只要楼市仍在，维权事件就不会断。希望 开发商能够勇于承担责任，积极面对业主提出的问题，并积极解决，也希望业主能够理性维权，用合法合规的手段维护自己的权益。